آخرین باری که دارایی های مهم کسب و کار خود را بررسی، تعمیر یا تعویض کردید چه زمانی بوده است؟ و یا سوال مهم اینکه: آیا برنامهای برای نگهداری تجهیزات دارید؟
کارایی بالای تجهیزات برای موفقیت کسب و کار شما بسیار مهم است، اگر با ارزشترین ماشین آلات شما بهطور غیرمنتظرهای از چرخه تولید خارج شوند، میتواند بر جنبههای مختلف کسب و کارتان تاثیر منفی بگذارید. اینجاست که نقش برنامه تعمیر و نگهداری تجهیزات خود نمایید میکند، این برنامه منجر به کاهش احتمال خرابیهای غیرمنتظره خواهد شد و عملکرد کلی تجهیزات را افزایش میدهد.
این مقاله نکات مربوط به تعمیر و نگهداری تجهیزات را پوشش میدهد که راهکارهایی را برای افزایش بهرهوری دارایی ها در اختیار شما قرار میدهد.
تعمیر و نگهداری تجهیزات چیست؟
تعمیر و نگهداری تجهیزات کلیه فرآیندهای تعمیراتی، پیشگیرانه، اصلاحی و پایشی را که برای حفظ عملکرد روان آنها در صنایع مختلف نیاز است را شامل میشود. در هر صنعت تجهیزات یا ماشین آلات مختلفی مورد استفاده قرار میگیرد که هر یک از این تجهیزات نیازهای منحصر به فردی را در تعمیر و نگهداری دارند.
از همین رو؛ تعمیر و نگهداری تجهیزات به اشکال مختلفی انجام میشود و ممکن است شامل اقدامات تعمیر و نگهداری پیشگیرانه یا شامل انواع تعمیر و نگهداری پیش بینی شده یا نگهداری واکنشی باشد.
چرا تعمیر و نگهداری تجهیزات مهم است؟
اگر قصد دارید که هزینههای تعمیراتی را به حداقل برسانید یا نیاز به خرید تجهیزات جدید (جایگزین) را حذف کنید! بهتر است یک برنامه ریزی استاندارد نت را طرح ریزی و بطور کامل اجرا کنید.
تعمیر و نگهداری منظم طول عمر تجهیزاتی را که بیشتر استفاده می کنید تضمین می کند.
کاهش هزینه خرابی گسترده
اگر تعداد خرابی تجهیزات کمتر باشد مجبور به پرداخت اضافه کاری تعمیرکاران یا کارمندان نیستید و از طرفی با برنامه تعمیر و نگهداری منظم دیگر نیاز به پرداخت هزینه تعمیرات گسترده تجهیزات و ماشین آلات نیست.
صرفه جویی در زمان با تولید مستمر
عملکرد درست تجهیزات باعث میشود که زمان توقف برای تعمیرات پیشبینی نشده به حداقل برسد و نیاز به برنامه ریزی تعمیرات جدید به حداقل میرسد. در این حالت تولید مرغوب و با کیفیت در کسب و کار شما تضمین میشود.
سوددهی بالای تولید
تولید مستمر و عملکرد خوب تجهیزات باعث افزایش قابلیت اعتمادِ کسب و کار شما در بین مشتریان خواهد شد و این به معنای رشد روز افزون کسب و کارتان در بازار رقابتی است.
به همه این دلایل، واحدهای تولید فعالی به خوبی درک کردهاند که تعمیر و نگهداری تجهیزات ارزش سرمایه گذاری را دارد.
هزینه تعمیر و نگهداری تجهیزات چقدر است؟
یک قانون کلیِ نانوشته در صنایع وجود دارد که باید رعایت کنید، در این قانون هزینههای تعمیر و نگهداری تجهیزات شما هرگز نباید بیشتر از 5٪ از ارزش کل دارایی های شما (قیمت بهروز) باشد. به همین دلیل، توصیه میشود روی تجهیزات باکیفیتی سرمایهگذاری کنید که میتوانید از کارایی آنها مطمئن باشید. این امر سرمایه گذاری ارزشمندی را تضمین می کند که نسبت به ماشین آلات ارزان نیاز به تعمیرات کمتری دارد. البته تجهیزات باکیفیت نیز بایستی به طور مرتب بررسی و ارتقاء داده شوند تا احتمال خرابی کاهش یابد.
با وجود اینکه میانگین هزینه های تعمیر و نگهداری تجهیزات متفاوت است (بسته به ماشین آلات شما و نگهداری لازم)، با توجه به منافع کسب و کارتان، تقریباً 2 تا 5 درصد از کل ارزش دارایی جایگزین خود را در زمینه نگهداری و برنامه نت بودجه بندی کنید. شما می توانید این رقم را با جمع کردن تمام هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری انجام شده در تمام دارایی های خود در طول یک سال محاسبه کنید، آن عدد را در 100 ضرب کنید و آن عدد را بر ازرش کلی دارایی جایگزین تقسیم کنید.
درباره تجمیع هزینه نگهداری دارایی ها باید بگویم که سیستم های سنتی برای استخراج این هزینه ها مناسب نیستند. برای استخراج این هزینه ها بایستی در سیستم سنتی نیاز به یک تیم دارید که در عرض یک یا چند هفته بتواند این هزینه ها را استخراج کند که این اصلا مقرون به صرفه نیست. پیشنهاد ما استفاده از نرم افزار cmms برای ثبت اطلاعات روزانه نگهداری دارایی ها است، نرم افزار نگهداری تعمیرات علاوه بر اینکه قابلیت برنامه ریزی انواع استراتژی نگهداری تجهیزات را در اختیار صنایع قرار میدهد، به آنها در استخراج هزینه دوره ای نگهداری تجهیزات نیز کمک خواهد کرد.
در کشور ما ایران بسیاری از واحدهای فعال تولیدی از این نرم افزار کاربردی برای مدیریت نگهداری تجهیزات، کاهش هزینه تعمیرات اضطراری و بررسی عملکرد تجهیزات و پرسنل تعمیراتی استفاده میکنند.
نرم افزار CMMS آلکا یکی از بهترین نرم افزارهای نگهداری و تعمیرات در کشور است که با توجه به نیاز صنایع مختلف نسخه های اختصاصی را ارائه نموده است. در این نرم افزار میتوانید انواع استراتژی نگهداری را با توجه به نوع صنعت، نوع تجهیزات، نوع کارکرد و سایر اِلمان ها پیاده سازی کنید.
نرم افزار نت آلکا با توجه به دانش روز نگهداری و تعمیرات در جهان آپدیت میشود و تمام تلاش تیم فنی نرم افزار بر این اساس بنا شده است که تا حدممکن نیازهای صنایع مختلف را پوشش دهد. برای مشاهده قابلیت های نرم افزار به سایت نرم افزار آلکا مراجعه کنید و فرم درخولست دموی این نرم افزار را تکمیل نمایید.
انواع تعمیر و نگهداری
چند نوع نگهداری خاص وجود دارد که احتمالاً به عنوان یکی از استراتژی های تعمیر و نگهداری تجهیزات از آنها استفاده میکند برای مثال: تعمیر و نگهداری واکنشی، تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و تعمیر و نگهداری پیش بینی؛ در ادامه هر یک از این استراتژی ها را بررسی کردهایم.
تعمیر و نگهداری واکنشی
تعمیر و نگهداری واکنشی پاسخ شما به خرابی تجهیزات پس از وقوع آنها است و شامل انجام تعمیرات برای بازگرداندن ماشین آلات شما به حالت کار میباشد. که یک نوع تعمیر و نگهداری واکنشی است تا نت پیشگیرانه و ممکن است با توجه به ارزش اهمیت دارایی موردنظر برای کسب و کار شما منطقیتر از نگهداری پیشگیرانه باشد.
تعمیر و نگهداری پیشگیرانه
این تکنیک بیشتر بر روی تجهیزات اساسی اجرا میشود این تجهیزات باید بطور منظم مورد بازرسی، آزمایش و ارتقاء قرار گیرند تا از خرابی آنها جلوگیری شود. از آنجایی که خرابیهای تجهیزات معمولاً در زمان بروز هزینهبر هستند، تعمیر و نگهداری پیشگیرانه راه خوبی برای جلوگیری از خسارت ناشی از خرابیهای غیرمنتظره و جلوگیری از آن است.
تعمیرات پیشگویانه
تعمیر و نگهداری پیشگویانه شده یک استراتژی تعمیر و نگهداری پیشگیرانه است که از حسگرها برای ردیابی عملکرد، وضعیت و غیره ضروری ترین ماشین آلات شما استفاده می کند.
تعمیر و نگهداری پیشگویانه به شما کمک میکند با بررسی مشکلات قبل از تشدید، از شکست قریبالوقوع دارایی جلوتر بمانید.
تنها ضربه زننده؛ تعمیر و نگهداری پیشگویانه یکی از گرانترین اشکال تعمیر و نگهداری است، زیرا برای ردیابی و گزارش عملکرد دستگاه به فناوری پیشرفته متکی است. اگر کسبوکار شما برای عملیات استاندارد به ماشینآلات ارزانتر متکی است، توصیه میشود به جای تعمیر و نگهداری پیشگویانه، روی اقدامات نگهداری پیشگیرانه سرمایهگذاری کنید.
