امروزه خرید ویلای لوکس یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری به شمار میرود که هر روزه تعداد زیادی از مردم مختلف برای خرید، به مشاورین املاک مختلف مراجعه میکنند. تقاضا برای خرید ویلا روز به روز در حال افزایش است و این افراد همیشه سعی میکنند تا بهترین ویلا را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. معمولا سرمایه داران در مرحله اول سعی میکنند تا ویلاهای لوکس خودشان را در منطقه شمال کشور و مخصوصا مناطق ساحلی مازندران خریداری کنند. خرید و فروش ویلاهای لوکس در شمال کشور به حدی پیشرفت کرده که عده زیادی از مردمان شمال کشور وارد حرفه املاک و ساخت و ساز شدند.
بسیاری از این ویلاهای لوکس لاکچری در داخل بافت شهری قرار دارند و برخی از آنها هم در داخل روستاهای شمال کشور ساخته شدند که البته ویلاهای داخل بافت شهری از قیمت بیشتری برخوردار هستند. خرید ویلای لوکس با ویلاهای معمولی کمی متفاوت است؛ شاید ویژگیهای کلی این دو نوع ویلا با هم یکسان باشد؛ ولی قطعا تفاوتهای زیادی در جزئیات دیده میشود. در ادامه این پست قصد داریم درباره نحوه خرید ویلای لوکس و امکانات آنها با هم صحبت کنیم. با گیلیم همراه باشید:
یکی از اصلیترین تفاوت میان ویلای لوکس و معمولی در متراژ و فضای آنهاست؛ اگر شما قصد خرید ویلای لوکس در هر کجای ایران را دارید، باید در مرحله اول به سراغ بررسی فضای باز بیرونی و فضای داخلی ویلا بپردازید.
همیشه برای خرید ویلا به چشم یک سرمایه گذاری نگاه نکنید؛ درست است که سرمایه شما با خرید ویلا روز به روز بیشتر میشود؛ ولی به این موضوع هم فکر کنید که شاید خودتان هم بخواهید در بعضی از روزهای سال، چند روزی را در ویلای خودتان سر کنید.
همه ویلاهای لاکچری دارای تراس و بالکن بزرگی هستند که معمولا در انتهای اتاق خواب یا نشیمنگاه ساخته میشوند.
قبل از خرید ویلا لوکس باید حتما از امکانات ویلا مطمئن شوید. قطعا شما قبل از خرید، به ویلا سر میزنید تا از خرید خودتان مطمئن باشید؛ یکی از مهمترین کارهایی که باید در این زمان انجام دهید، بررسی امکانات ویلاست.
سعی نکنید که فقط با یک نگاه ساده از کنار امکانات رد شوید؛ تمامی امکانات ویلا را دقیق و مو به مو بررسی کنید. فرقی نمیکند که قصد شما از خرید ویلا لوکس سرمایه گذاری است یا زندگی! در هر دو صورت شما باید از امکانات ویلا مطمئن باشید.
حتی درباره مصالح استفاده شده در طراحی ویلا هم از صاحب ملک سوال کنید؛ مصالح بیکیفیت میتواند در آینده برای ویلا شما دردسرساز باشد.
از امکانات ویلا میتوان به فضای سبز، ظرفیت پارکینگ، استخر، تی وی روم و اتاق بازی اشاره کرد. البته مواردی که اسم بردیم فقط بخشی از امکانات یک ویلای لوکس است.
قیمت خرید ویلا میتواند جزو مهمترین بخش از خرید ویلا لوکس باشد؛ تقریبا اکثر مشتریان وقتی به فکر خرید یک ویلا میافتند، اول از همه به بررسی قیمت آن میپردازند و یا برای خودشان یک حد قیمت خاصی مشخص میکنند.
لازم هم نیست که شما سررشته زیادی در خرید و فروش ویلا داشته باشید. اگر با معنی کلمه لوکس آشنا باشید، میدانید که ویلاهای لوکس دارای قیمتهای بیشتری نسبت به بقیه ویلاها هستند.
اگر شما واقعا قصد خرید یک ویلای لوکس را داشته باشید، باید از چندین ویلای مختلف بازدید کنید و قیمت همه آنها را بر اساس و امکانات و ویژگیهایی که دارند بررسی کنید. حالا باید این قیمت را در کنار ویلاها قرار دهید و بهترین گزینه را برای خرید و سرمایه گذاری انتخاب کنید.
در بسیاری از مواقع، مراحل خرید ویلا ممکن است تا ماهها هم طول بکشید؛ پس اگر تا مدت طولانی نتوانستید یک ویلایی با قیمت مدنظر خودتان پیدا کنید، ناامید نشوید.
البته یک دسته دیگری هم در کنار ویلای لوکس وجود دارد که از آن با نام ویلای فوق لوکس یاد میشود که قاعدتا قیمت بیشتر از ویلای لوکس دارند.
این سوال میتواند یکی از سوالات اصلی خریداران باشد؛ قاعدتا هیچ ویلایی نیست که دقیقا مطابق خواستههای شما باشد؛ ولی اگر شما قصد ساخت ویلا داشته باشید، میتوانید چیزی را بسازید که دقیقا در ذهن شما وجود دارد.
چه ساخت ویلا و چه خرید ویلا لوکس، هر دو جزو بهترین روشهای سرمایه گذرای به شمار میروند؛ ولی شما باید یک انتخاب درست در این میان دو گزینه داشته باشید که البته بستگی به وضعیت شما دارد. برای مثال شاید شما بخواهید در کوتاه مدت، سرمایه خودتان را دو برابر کنید که در این صورت بهتر است اقدام به خرید ویلا کنید تا ساخت آن.
همانطور که در بالا هم گفتیم، امکانات ویلا یکی از مهمترین بخشهایی است که شما باید قبل از خرید ویلا لوکس به آن دقت کنید. در ادامه به بررسی برخی از این امکانات میپردازیم:
مصالح باکیفیت میتواند آینده ویلای شما را تضمین کند. اگر در ساخت ویلا از مصالح بیکیفیت استفاده شده باشد، در مدت زمان کم دچار ریزش یا خرابیهای متعدد میشود.
یکی از اصلیترین ویژگی یک ویلای لوکس، استفاده از مصالح با کیفیت در زمان ساخت است؛ پس قبل از خرید حتما از کیفیت مصالح استفاده شده مطمئن شوید.
هیچ ویلای قدیمی و چند سال ساخت نیست که از آن به عنوان یک ویلای لوکس و لاکچری یاد کنند. پس یادتان باشد که ویلای لوکس به ویلاهایی گفته میشود که از ساخت آنها زمان زیادی نمیگذرد.
درواقع ویلاهای قدیمی و چند سال ساخت برای بازسازی مناسب هستند!
احتمالا شما هم با کلماتی مثل ویلا ساحلی یا جنگلی و … آشنا هستید. موقعیت ویلا یکی از ویژگی ویلاهای لوکس به شمار میرود. تقریبا اکثر ویلاهای لوکس و لاکچری در مناطقی مثل ساحل، جنگل یا کوه ساخته میشود.
البته که موقعیت ویلا میتواند تاثیر مستقیمی هم در قیمت ویلا داشته باشد.
اکثر ویلاهای لوکس به صورت دوبلکس با پلههای چوبی، پنجرههای بزرگ، استخر، تراس و … هستند.
همچنین نمای بیرونی ویلا باید به حدی زیبا و دلربا باشد که شما بعد از دیدن آنها، فورا به فکر خرید آن بیفتید. فضای بیرونی باید نورپردازی فوق العاده داشته باشد و همچنین بر روی فضای سبز آن به خوبی کار شده باشد.