تازه ترین بررسی بازار اجاره در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران نشان می دهد میانگین ودیعه پیشنهادی برای واحدهای میان متراژ در این مناطق حدود ۶۴۱ میلیون تومان و متوسط اجاره بهای ماهانه حدود ۶ میلیون تومان است.
با تبدیل مبلغ ودیعه به اجاره ماهانه، هزینه نهایی اجاره این واحدها به طور میانگین حدود ۲۵ میلیون تومان در ماه برآورد می شود. این ارقام مربوط به واحدهای مسکونی با سن بنای حدود ۱۰ تا ۲۵ سال در هفت منطقه جنوبی پایتخت است.
مناطق مورد بررسی شامل مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ تهران هستند؛ مناطقی که معمولاً در مقایسه با بخش های مرکزی و شمالی شهر، گزینه های ارزان تری برای مستأجران دارند.
با این حال، افزایش سطح عمومی اجاره بها باعث شده است حتی در جنوب تهران نیز خانوارها برای اجاره یک آپارتمان میان متراژ به ودیعه های چندصد میلیون تومانی و اجاره های ماهانه قابل توجه نیاز داشته باشند.
نکته مهم این است که ارقام اعلام شده، قیمت های پیشنهادی موجران در فایل های بازار هستند و الزاماً به معنای رقم نهایی قرارداد نیستند. بر اساس این گزارش، در بسیاری از موارد امکان کاهش مبلغ از طریق مذاکره و چانه زنی میان مالک و مستأجر وجود دارد.
بررسی قیمت های پیشنهادی می تواند تصویری از وضعیت فعلی بازار اجاره در جنوب پایتخت ارائه کند؛ بازاری که با وجود فاصله قیمتی با مناطق گران تر تهران، همچنان فشار قابل توجهی بر بودجه خانوارهای مستأجر وارد می کند.
