نصرالله آبادیان معاون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در سیصد و نود و چهارمین جلسه شورا در جریان بررسی لایحه شهردار تهران در خصوص عوارض ساختمانی و ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره یازده ماده صد قانون شهرداری تهران از سال ۱۴۰۵ با بیان اینکه جلسات مفصلی برای تدوین این لایحه برگزار شد، اظهار کرد: بر اساس فیش های صادر شده در سال ۱۴۰۴ ما بالغ بر ۱۶۵ همت فیش نزد مردم داریم که می توان از این ظرفیت در حوزه درآمدی استفاده کرد.
وی افزود: رشد ۳۵ درصدی برای نرخ عوارض ساختمانی در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال ۱۴۰۴ پیش بینی شده است. با این رقم، ارزش فیش های صادر شده بیش از ۲۲۴ همت خواهد بود.
آبادیان با بیان اینکه این اطمینان خاطر وجود دارد که قابلیت وصول مطالبات در معاونت شهرسازی وجود خواهد داشت، خاطرنشان کرد: نسبت نرخ عوارض میانگین در مناطق ۲۲گانه نسبت به قیمت هر متر مربع تقریباً یک درصد است.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه عوارض ساختمانی بر اساس فرمول های پیش بینی شده در مناطق به نتیجه رسیده است، یادآور شد: رویکرد شهرداری و شورا این بوده که هماهنگی بین عوارض مناطق ایجاد شود تا بتوان فاصله ها را از جنس عدم تناسب اصلاح کرد.
عباسی با اعلام اینکه میزان رشد نرخ عوارض برای مناطق جنوب محور انقلاب ۴۰ درصد و مناطق شمال محور انقلاب ۳۰ درصد پیش بینی شده است، تصریح کرد: میانگین افزایش نرخ عوارض ساختمانی به طور میانگین ۳۵ درصد است.
وی با بیان اینکه مراکز درمانی دولتی و همچنین همراه سراهای خیریه بدون عوارض ساخته خواهد شد، گفت: مراکز آموزشی نیز در این دسته قرار می گیرند و عوارضی برای ساخت آنها پیش بینی نخواهد شد.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورا همچنین خاطرنشان کرد: عوارض ساختمانی در بافت ناپایدار با ۹۰ درصد تخفیف و عوارض در بلوک هایی که در بافت فرسوده نوسازی شدند با سیاست نرخ تجمیعی لحاظ خواهد شد.