وکیل ملکی متخصص در امور مربوط به سرقفلی

در سایت حقوقی محمد حاجیلو علاوه بر تنظیم مقالات متعدد در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری به منظور ارتقا سطح آگاهی مخاطبین، راه های ارتباطی با وکلای برتر را در هر زمینه ارائه داده ایم. در صورت نیاز می توانید با مراجعه به این سایت، از راه هار ارتباطی برای رزرو وقت مشاوره خود به صورت آنلاین و حضوری اقدام نمایید. امور مربوط به سرقفلی امور حقوقی اند. حوزه حقوقی مجزا از حوزه کیفری است. هر کدام تخصص های خود را می طلبد. ماده های و آیین های دادرسی متفاوتی برای هریک اعمال می شوند. در هر موضوع نیاز مند مواد قانونی خاص و تبحری خاص می باشیم تا تا بتوانیم بهترین نتیجه را حاصل نماییم. در نتیجه باید تفکیکی بین امور حقوقی با کیفری قائل باشیم.  امور حقوقی که می توانیم از آن به عنوان عناوین پرتکرار یاد کنیم از قرار زیر اند:

• الزام به تنظیم سند رسمی
• امور تنظیم قرارداد ها و  طرح دعاوی مربطه
• انحصار وراثت و امور مربوط به آن
• غالب امور تجاری و شرکت ها
• امور چک اگر کیفری نباشند

سرقفلی

بهترین وکیل ملکی در تهران سرقفلی یا همان حق کسب و پیشه یا حق تجارت، حقوقی است که از طرف قانون برای مستاجران اماکن تجاری در نظر گرفته شده است. توجه کنید که قانون سرقفلی مختص املاک تجاری است و هیچ ربطی به امکلاک مسکونی ندارد. در واقع این قانون از جایی نشات می‌گیرد که املاک تجاری با توجه به فعالیتی که در آنها صورت می‌گیرد، ارزش و اعتبار پیدا می‌کنند. بنابراین مستاجر صاحب کسب و کار، حقی در این ارزش و اعتبار دارد که باید به موقع پرداخت شود. اما انواع دعاوی سرقفلی شامل موارد زیر است:

1. دعاوی ثبتی
2. دعاوی ملکی
3. اعتراضات ثبتی
4. اثبات سرقفلی
5. اجاره سرقفلی به غیر
6. تغییرات در سرقفلی ملک
7. رسید اجاره سرقفلیپ

نا گفته نماند که تمامی این دعاوی در تخصص های بهترین وکیل سرقفلی در تهران جای دارد که به عنوان وکیل ملکی که مشخصا در این زمینه فعالیت دارد شناخته می شود.

انتقال حق سرقفلی

حق سرقفلی یعنی حقی که یک نفر به واسطه به شهرت رساند یک فعالیت تجاری در یک محل تجاری مثلا مغازه به دست آورده است. حق سرقفلی در دسته حقوق مالی است از این رو می توان آن را به دیگری انتقال داد. حق سرقفلی را هم مالک و هم مستاجر می توانند منتقل کنند . انتقال حق سرقفلی به چند روش صورت می گیر . شیوه های انتقال حق سرقفلی وابسته به نوع قراردادی است که منتقل می شود.

• اولین شیوه انتقال حق سرقفلی ، انتقال ملک به همراه سرقفلی است . در این حالت مالک ، ملک خود را به به طور کامل و تمام به دیگری منتقل می کند مثل وقتی که مالک مغازه ای اقدام به فروش آن به دیگری منتقل می کند . در این شرایط ملک به طور کامل از مالکیت فروشنده خارج و به مالکیت خریدار در می آید . با انتقال کامل مال به خریدار ، حق سرقفلی نیز به او منتقل می شود .
• دومین روش انتقال سرقفلی ، اجاره ملک به همراه سرقفلی و خرید سرقفلی مغازه است . در این روش مالک ، ملک خود را به دیگری اجاره می دهد و همراه  با اجاره دادن ملک ، حق سرقفلی را نیز به او منتقل می کند . ارزش سرقفلی بر اساس ارزشی که در زمان انعقاد قرارداد اجاره دارد ، معین می شود . در این حالت بین موجر و مستاجر دو قرارداد وجود دارد یکی قرارداد اجاره و یکی تعهد به انتقال سرقفلی در قبال عوض معینی .

وکیل متخصص سرقفلی

پیشتر با وکیل سرقفلی آشنا شدیم در این قسمت به توانایی هایی که وی با آنها گره از کار موکلین می گشاید اشاره می کنیم. این توانایی ها به شزح زیر اند:

• آگاه شدن از حق و حقوق قانونی شما به عنوان موجر یا مستاجر با توجه به قوانین حقوقی سرقفلی و کسب و پیشه
• کوتاه شدن زمان رسیدگی به مشکل و دعوای حقوقی در زمینه سرقفلی
• تسلط وکیل متخصص سرقفلی به قوانین حقوقی سرقفلی و موضوعات تخصصی که باعث تسهیل در روند حل مسائل می‌شود
• تجربه وکیل در رفع پیچیدگی‌هایی که در پرونده‌های سرقفلی و حق کسب و پیشه وجود دارد
• تسلط وکیل به قوانین تخصصی و جزییات ریزی که در زمینه حق سرقفلی و حق کسب و پیشه وجود دارد

در سایت حقوقی محمد حاجیلو علاوه بر تنظیم مقالات متعدد در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری به منظور ارتقا سطح آگاهی مخاطبین، راه های ارتباطی با وکلای برتر را در هر زمینه ارائه داده ایم. در صورت نیاز می توانید با مراجعه به این سایت، از راه هار ارتباطی برای رزرو وقت مشاوره خود به صورت آنلاین و حضوری اقدام نمایید.

مشاوره با وکیل سرقفلی

راه مشاوره با برترین وکلا از قبیل وکلای سرقفلی خوب و متخصص شامل دو راه کلی از قرار زیر است:

• مراجعه و مشاوره حضوری
• مشاوره آنلاین و تلفنی

البته در نظر بدارید معمولا هیچ یک از این دو راه رایگان نخواهد بود. این بدان معناست که شما برای استفاده از مشاوره تخصصی با وکلای برتر با توجه به صرف تایم و استفاده از سالیان سال تخصص و تجربه، ملزم به پرداخت حق مشاوره خواهید بود. سابقه کاری وکلا را با یک جستجو ساده در اینترنت، بررسی سایت شخصی، آنچه در سایت های دیگر از سوابق و تخصص های ایشان به ثبت رسیده است، نظر موکلین سابق در ارتباط با مهارت و حسن پیگیری ایشان، و موارد اینچنینی می توان به دست آورد. این موضوع از اهمیت بالایی بر خوردارد است زیرا باعث ایجاد اطمینانی میگردد که قطعا در روند پیشبرد پرونده تاثیر گزار خواهد بود.

آدرس و تلفن وکیل سرقفلی

دفتر حقوقی محمد حاجیلو وکیل پایه یک دادگستری به عنوان نمونه ای از بهترین وکیل در تهران آماده ارائه خدمات به مراجعین در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری اعم از : ملکی ، تجاری ، ورشکستگی ، خانواده و انحصار وراثت است.

برای مشاوره می توانید با ما تماس بگیرید: ۰۹۱۲۱۲۷۵۵۸۸  ۲۸۴۲۵۶۸۸-۰۲۱

برای مشاوره حضوری و انعقاد قرار داد وکالت با بهترین وکیل در تهران می توانید پس از هماهنگی با شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری به آدرس زیر مراجعه نمایید:

تهران ، ظفر، خیابان‌مصدق‌شمالی ، کوچه یازدهم(دامغانی) ، پلاک 38 ، واحد 2

پس از هماهنگی می توانید به دفتر حقوقی مراجعه کنید. وکلای مجموعه با داشتن دانش حقوقی و تجربه کافی ، توضیحات تکمیلی در ارتباط با موضوع پرونده را در اختیارتان قرار می دهند. در صورت تمایل به عقد قرارداد همکاری، تمامی مراحل به جهت پیشبرد پرونده بر عهده بهترین وکیل در تهران خواهد بود که در زمینه مورد نظر شما تخصص کافی را دارد.