مسکن | بازار مسکن | خرید مسکن | معاملات مسکن | پیش بینی قیمت مسکن

راهکار ویژه دولت برای تنظیم بازار مسکن / ریزش قیمت خانه در راه است؟

راهکار ویژه دولت برای تنظیم بازار مسکن / ریزش قیمت خانه در راه است؟

مدیرکل راه وشهرسازی گفت: کاهش مدت زمان ساخت و هزینه مسکن از طریق واگذاری اراضی به مردم امکان پذیر خواهد شد.

بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.

حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه امسال استفاده از ظرفیت های مردمی و بخش خصوصی را در برنامه کاریمان قرار داده ایم گفت: استفاده از توان بخش خصوصی و مشارکت های مردمی تنها راهکار برای افزایش تولید مسکن نه تنها در استان تهران بلکه در تمامی کشور است.

وی افزود: وزارت راه و شهرسازی یکی از اولویت های خود را واگذاری اراضی و پرداخت تسهیلات ساخت به متقاضیان قرار داده است تا از این طریق بتواند میزان عرضه و تقاضای مسکن را به تعادل برساند که نتیجه آن بهبود و ثبات بازار مسکن خواهد بود.

او می گوید: استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی علاوه بر کاهش مدت زمان ساخت زمینه ساز کاهش قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی خواهد شد.

جنتی گفت: ساخت واحدهای ویلایی و کوتاه مرتبه در شهر ایوانکی یکی از پروژه های موفق در واگذاری به متقاضیان و ظرفیت های مردمی است.

دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • فرزاد

    فقط چرت و پرت همین یک مشت ضد قانون دزد عوضی همین

  • ناشناس

    مزخرفات خنده دار یک بی سواد از همه جا بی خبر

  • ناشناس

    قیمت مسکن به نصف کاهش یافته هر چند که مردم قدرت خرید این ۵۰ درصد قیمت نزولی را هم ندارند .

  • علی

    اصلی ترین عامل افزایش نرخ کمیسیون مشاوران املاک است ،هرچقدر سقف قیمت چه درخرید وفروش وچه دراجاره بالا برود کمیسیون دریافتی مشاوران املاک هم بالا میرود،وبه همین جهت برای رسیدن به کمیسیون بیشتر لحظه به لحظه برطبل افزایش قیمتها میزنند وهیچ خوش ندارند واصلا راضی نیستند قیمتها پائین بیاید ،چون به ضررشان است،مسئولان بایدمبلغ ثابتی برای کمیسیون درنظربگیرند وقانون درصد(۱٪)وکسر(۱/۴)رابردارند،بداد مستاجرها برسید دوران مستاجر کشی شده،مردم باید یک چیزی هم بگذارند روی حقوقشان تا مبلغ اجاره جور شود.مملکت شده دلال خونه قدم به قدم یک مشاور املاک مثل قارچ درآمدند ومثل زالو افتادند بجان مردمومسئولان هم در خوابند،بداد مردم برسید.

  • مستاجر

    خدا خیرت بده

  • مستاجر

    خدا اجرت بده

  • مستاجر

    خدا کمکت کنه

  • مستاجر

    دستتون رو شده...

  • امیر

    با حرف و شعار نمیشه قیمت ها رو کنترل کرد مردم دیگه فریب نمیخورن

  • ناشناس

    هروقت اینطوری میگن بدتر میشه

  • پارسی

    خیلی جالبه سه روز پیش ریس اتحادیه املاک کشور توی همین خبر گفت که. در سال جدید قیمت مسکن بدلیل بالا رفتن قیمت سکه و ارز افزایشی خواهد شد حالا اینجا میگن کاهشی خواهد شد زرشک تجربه بکن آموخته که هیچوقت هیچ‌چیزی توی این مملکت ارزان نخواهد شد گذشت زمان ثابت می‌کنه که کی درست گفته فعلا خالی ببندید یه عده ابلهه هم بیان اینجا کامنت بزارن انشالله ماشاالله کنند بلکن انشاالله شما درست بگید آخه کدوم احمقی باور می‌کنه که با افزایش قیمت مصالح و متریال. و کارگر مسکن ارزون بشه من یه خونه را کابینت زدم با کمد و مخلقاتش سده ۲۰۰ میلیون فقط کابینت کولر گازی و پکیج و رادیاتور های ۱۰۰ میلیون یعنی ۳۰۰ میلیون بابت این دوتا قلم هزینه کردممسکل اصلی اینجاست که مدام شاهد ریزش ارزش پول ملی کشورمان و این موضوع است که باعث بدبختی ملت شده من نوعی ۳۰۰ میلیون سپرده داخل بانک دارم پنج ماه پیش گذاشتم دو روز پیش با دوستان داشتیم حساب میکردیم یکسال سودش بیاد روش دست بهش نزنی شاید از لحاظ ارزش بتونه ارزش اون زمانی که گذاشتم داخل بانک را داشته باشه این بانکها عامل فساد وبدبختی این ملت هستند همراه بیمه مرکزی برید ببینید پرسنل بانک و بیمه چه حقوق های نفتی دارند میگیرن چه تسهیلاتی دارن میگیرند بابت هر چیزی که فکرشو بکنید تسهیلات فاقد سود دارن میگیرن فامل های ما توی بیمه بانک هستند بیایید ببینید چه وضعی بهم زدند گور بابای بازاری ها من نمی‌دونم چقدر درآمد دارند که. اینچنین خرج میکنند فامیل ما با مدرک فوق دیپلم ده ساله وارد بانک شده والا هیچی نداشت الان همه چیز داره حتی شما ویلا هم داره واسه بچه اش به جشن تولد گرفته ۱۰۰ میلیون خرج کرده

  • داور شاه نظر

    کنترل مسکن خیلی راحته اگر محدودیت خرید مسکن اجرا بشه مسکن ارزان میشه

  • داور شاه نظر

    کافیی محدوديت خرید اجرا بشه

    • ناشناس

      اونی که میگه قیمت مسکن پایین میاد سواد نداره و دستش توی کار نیست مگه میشه اجرتهایی که بیشترین درصد هزینه و بهای ساخت هست رو کنترل کرد اجرت ساخت هرساله سی۳۰تا ۵۰درصد بالا می‌ره و مصالح هم همینطور کلیه هزینه های اجرا از جواز نظام مهندسی و همگی افزایش داره ،بله اگه زمین مفت دست سازنده بدی بخشی از هزینه ساخت پایین میاد ولی زمین کجا و چه مکانی ...خارج از شهر که هنوز امکانات زیر بنایی نداره و نمیتونه خواسته بحق مردم رو پوشش بده از طرفی زمین دست شهرسازی به نمایندگی از دولت هست که شخصا ۱۵ ساله با این بخش درگیر هستم و بهتره با این بخش در نیفتین مثل گوشتی میمونه دست گربه ،واقعا جای تأسف داره هیچ ارگان نظارت کننده درستی هم بالا سر این اقدامات نیست ،این نظر فردی هست که سالها داره تو این کار با ارگان‌های مربوطه سروکله میزنه ،این فنر جمع شده تا شش ماه آینده در می‌ره کافیه یه سری به قیمتهای ماه قبل با الان بزنید خواهید دید چند درصد رشد داشته ،با شعار و ادعا هیچ مشکلی حل نمیشه اول باید جلوی فساد اداری رو گرفت این مشکل اصلی جامعه هست که در جامعه اسلامی در حال حاضر وجود داره .

  • مهدی کسنوی یزدی

    تعجب من از کسانی هست که با بی اطلاعی میگن مشاورین املاک تو افزایش قیمت نقش دارند ،مشخص هست هیچ دستی تو ساخت و ساز ندارید و اصلا اطلاعات ندارید، بخدا اگه مشاورین املاک نباشند وضع بدتر میشه ،لااقل می گفتی دلال ها ، وقتی قیمت نهاده های مسکن از زمین تا آهن و آجر و سوخت کوره ابزار الات ساختمان، کاشی ،دستمزد و....همه نجومی شده چجوری توقع داری مسکن بیاد پایین ،دوم مسکن خودرو نیست که با کنترل تقاضا بشه بازار ر آورد پایین ،شاید در کوتاه مدت قیمت کنترل بشه و عده ای تازه کار که توی بنایی سابیده شدن زیان کنند ،ولی سرمایه دار به زیان نمیده بعد که خرده پا از بازار رفت کنار دیگه رغیب هم نداره و قیمت بعد از یکسال جهشی میره بالا ، شما الان متوجه نمی شید خودرو ،مواد غذایی و...رفته بالا نهاده های مسکن و هزینه ساخت رفته بالا خود این سبب افزایش قیمت هست ،کدام بنگاه دار می تونست توی دو سال قیمت رو ده برابر کنه اگر دلار اینقدر بالا نمی رفت؟اب از چشمه گل آلوده هست اون گنجشک بدبخت بهانه هست

  • عبدالله حسن نژاد

    باسلام لطفا زمین بمامستاجربدهید تا یک اتاق بزنیم نفس بکشیم

  • ناشناس

    آخه چرا باید آنقدر قیمت خانه با لا باشد که کسی نتواند خانه بخرد

  • جعفر

    چرا واردات خودرو را آزاد نمیکنید،که ارزان شوند
    بااین افزایش قیمت‌های هر روزه خودرو به کی بایدشکایت کرد،مردم توان خریدن ندارند
    واردات را آزادکنیداین همه فشار گرانی خودرو در کشور درست نیست

  • ناشناس

    سلام شب بخیر کنترل‌مسکن خیلی راحت است اول‌این دلالان را‌
    جمع‌کنند‌ومشاوران‌املاک که دلالی‌میکنند و‌غیر رسمی وبدون جواز‌فعالیت دارند‌جمع‌کنندوکسانی‌که
    بیشتراز‌یک‌خانه ویا‌زمین ویا‌واحدویا‌مغازه داشته باشد از آنها مالیات دریافت کنند‌

  • رضا

    بعلت تک فرزندی نسل جدید،تابیست سال آینده مسکن پله ای کاهش قیمت وتا نصف ارزش قیمت روزخواهد رسید،

  • عباس

    با این خبر درمانی ها نمی‌تونید کار رو درست کنین.امسال هم با خبر درمانی فنر مسکن رو هم نگه دارین.طرف الان ۵ ماه قسط وام آزاد بنیاد مسکن رو میخاد از بانک بگیره و بانک میگه متقاضی میفرستن بانک ولی اعتباری نیست که بخایم بدیم برا وام مسکن.میلگرد از ۲۲۰۰۰ شده ۳۱۰۰۰ تومن .مسکن میخاد بیاد پایین☹️☹️☹️☹️

  • ناشناس

    زمانی خرید و فروش ساختمان رونق میگیرد،دولت رئیسی مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد و آجر و غیره کاهش بده تا ساخت و ساز شروع بشه

  • محسن

    تابوده از زمان ریاست جمهوری دوره اول تا سیزدهم آنکه پول داشت صاحب خانه شد ومافرهنگیان که درآمد کم داشتیم نتوانستیم خانه دارشویم حتی دوران اقای احمدی نژادکه عمده ترین افزایش خدمات دولتی به مردم بود من کسانی راسراق دارم که خانه داشتند وثبت نام کردن چون پول داشتند وآنان همکنون دوواحد مسکونی دارند اما ما فرهنگیان که درخرج ماهیانه خودبه زور می گذراندین دولت هیچ کمک مادی که مابتوانیم قسطی به دولت بپردازیم نکرد اگرعدالت این است که بماند درآن دنیاکه ما درپل صرات منتظرماسخ از اینبیعدالتی افرادی که نمی دانم ایمان داشتند یانه باشیم .درحالحاضر درخواستم از دولت این است لااقل باکنتر جدی مالکین بیتوجه به درصد اعلامی دولت که ۱۵ و۲۰ و۲۵ درصد اعلامی بود باعث افزایش بیش از این مقدار سدند وطوری شده که حقوق خودراکه کامل برای اجاره می دهیم از فرزند خودکه کمک می گیریم هیچ دردوران طلایی بازنشستگی که باید چون دیگرمردم بازنشسته کشورهای دیگر استراحت کنیم برای پرکردن کرایه نجومبی دراسنپ کارکنیم .عدالت اگراین است که هیچ من دیگر حرفی باشماندارم .دیداربه قیامت.

  • قاسم

    ماده ۱۰۰ و ماده ۱۰۱ کمر زمین دارا شکسته شده ۱۰۰ متر زمین دارم میخوام بسازم ماده ۱۰۱ میشه ۴۷ درصد قیمت زمین ماده ۱۰۰ هم ۱۰۰ ملیون برای مجوز باید بدیم قیمت آجر سیمان آهن باید گاهش پیدا کنه تا قیمت بیاد پاین

  • حسن

    زر رر زیادی نکن ببسواد!!!

  • علیرضا سلطان‌محدی

    در حال حاضر مسکن در ایران از تمام دنیا ارزان‌تر است. شما در کجای دنیا می‌توانید با ۳۰ هزار دلار خانه بخرید در سایت دیوار یه چرخی بزنید در هر جای کشور می توانید با ۳۰ هزار دلار و حتی ۲۰ هزار دلار خانه بخرید.با این قیمت ها صنعت ساختمان در ایران در حال ورشکستگی کامل می‌باشد. راه کار اصلی ترمیم حقوق و دستمزد در تمام صطوح می‌باشد. از سال ۹۶ تاکنون سطح عمومی قیمت‌ها ۲۰ برابر شده در حالی که اجرت نیروی انسانی فقط ۳ برابر شده است.کسی که فقط ۳ واحد آن هم در دانشگاه آزاد اقتصاد پاس کرده باشد این را می‌داند که برای که اقتصاد مثل زنجیر به هم متصل می‌باشد اگر تغییری در یک جز از آن روی دهد در تمام اجزای دیگر تاثیر گذار خواهد بود. در نتیجه قیمت مسکن اگر دستوری پایین بیاید موجب از بین رفتن بزرگترین بخش اشتغال کشور خواهد شد. تنها راه حل ترمیم اجرت نیروی انسانی در ایران است. در حال حاضر حداقل حقوق باید ۳۰ میلیون تومان برای یک نیروی کار ساده باشد.

  • مالک آذرسا

    هیچ راهکاری وجود ندارد تا زمانی که بیشتر افراد ۵تا۱۰ وبیشتر خانه مبله دارند ونه کرایه میدن ونه به فروش می‌گذارند واگر دولت مالیات به خانه های خالی بگذارد وطرف اگر اقدام به فروش یک واحد بکند پول خود را به ارز ودلار تبدیل می‌کند وباز فشار به افراد ضعیف میاد

سایر رسانه ها
    اخبار
    سایر رسانه ها
    پیشنهاد سردبیر