مُسکن های موقتی بازار مسکن بی اثر شدند / آینده مبهم قیمت مسکن در سال آینده

بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمارها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته که امیدواریم این میزان معاملات در سال آینده با افزایش تولید روند رو به رشدی پیدا کند.

داود بیگی نژاد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار سال ۱۴۰۲ رکودی بوده و تعداد قراردادهای مسکن تا ابتدای بهمن ماه طبق آمارها کاهشی بوده و ما شاهد کاهش حجم معاملات مسکن بوده‌ایم.

به گفته وی با راه‌اندازی سامانه خودنویس از سوی دولت بخش عمده‌ای از معاملات مسکن توسط مشاوران املاک کاهشی بوده است.

او می‌گوید: با توجه به نوسانات قیمتی در بهمن ماه امسال بازار مسکن از رکود خارج شده و قیمت‌ها با نوسان روبه‌رو شده است.

بیگی نژاد با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها در تهران گفت: قیمت‌های اجاره خانه امسال روند رو به رشدی داشته‌اند و راه‌اندازی سامانه خودنویس برای بازار اجاره از سوی دولت عملا تاثیری در بازار اجاره مسکن نداشته و این موضوع که عنوان می‌کنند رایگان شدن نرخ کمیسیون‌ها در این بازار تاثیر داشته موضوع چندان درستی نیست چرا که این اقدامات خود در بازار مسکن قابل لمس نبوده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص بازار مسکن در سال‌ آینده گفت: بازار مسکن در سال آینده درحال‌حاضر قابل پیش‌بینی نیست و باید منتظر باشیم و ببینیم این بازار در سال آینده با توجه به نوسانات ارزی به چه سمت و سویی حرکت می‌کند.