قیمت خانه در ارزان ترین محله های تهران اعلام شد

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق جنوبی تهران به طور محسوسی پایین‌تر از میانگین پایتخت قرار دارد؛ بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع این واحدها به حدود ۱۲۴ میلیون تومان رسیده است.

بازار مسکن در مناطق جنوبی تهران همچنان فاصله قابل‌توجهی با متوسط قیمت‌های پیشنهادی در کل پایتخت دارد. بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق ۱۵ تا ۲۱ نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع این واحدها حدود ۱۲۴ میلیون تومان است.

خانه در جنوب تهران حدود ۷۰ درصد ارزان‌تر است

بر اساس این بررسی، متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مشابه در کل تهران در محدوده ۲۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد. به این ترتیب، قیمت پیشنهادی واحدهای مورد بررسی در مناطق جنوبی تهران حدود ۷۰ درصد پایین‌تر از میانگین کل شهر است.

البته اختلاف قیمت در میان مناطق و حتی محله‌های جنوبی تهران قابل توجه است و عواملی مانند دسترسی به مترو و بزرگراه‌ها، کیفیت ساختمان، عرض کوچه، امکانات واحد و موقعیت محله می‌تواند قیمت نهایی هر فایل را تغییر دهد.

کدام محله‌ها ارزان‌تر هستند؟

جدول قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد در برخی محله‌های مناطق ۱۵ تا ۲۱، امکان مشاهده فایل‌هایی با قیمت کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز وجود دارد؛ در مقابل، در بعضی محله‌ها قیمت‌های پیشنهادی به محدوده ۱۵۰ تا ۱۹۰ میلیون تومان می‌رسد.

برای نمونه، در میان فایل‌های بررسی‌شده، تهرانسر، استقلال و برخی محله‌های مناطق ۱۵ و ۱۶ دارای فایل‌هایی با قیمت‌های بالاتر هستند، در حالی که در بخش‌هایی از جنوب و جنوب‌شرق تهران فایل‌های ارزان‌تری نیز دیده می‌شود.

جدول قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های جنوب تهران (میلیون تومان)

منطقه	محله	سن	متراژ	قیمت هر متر
15	مشیریه	17	72	105
15	مشیریه	15	80	137
15	مسعودیه	13	75	105
15	افسریه	12	73	140
15	افسریه	15	72	109
15	افسریه	11	100	170
15	اتابک	12	96	91
15	اتابک	13	72	100
16	جوادیه	20	77	88
16	جوادیه	14	88	107
16	نازی‌آباد	21	71	118
16	نازی‌آباد	12	74	168
16	یاخچی‌آباد	10	80	140
16	یاخچی‌آباد	16	72	105
16	باغ‌آذری	11	83	108
16	دستواره	25	81	90
16	آذری	11	84	121
17	زمزم	13	86	95
17	زهنابی	12	80	120
17	وصفنارد	12	70	100
17	بلورسازی	11	80	118
17	بلورسازی	10	95	110
17	ابوذر	11	83	145
17	ابوذر	13	90	167
18	یافت‌آباد	20	83	110
18	یافت‌آباد	25	100	98
18	تولید دارو	20	70	107
18	تولید دارو	15	81	118
18	شادآباد	12	97	103
18	شادآباد	11	80	120
18	هفت چنار	15	100	99
18	خلیج فارس	17	82	125
19	خانی‌آباد	16	72	131
19	خانی‌آباد	15	70	125
19	عبدل‌آباد	20	78	85
19	عبدل‌آباد	11	97	110
19	نعمت‌آباد	10	88	119
19	نعمت‌آباد	15	90	140
19	دولتخواه	13	74	90
19	دولتخواه	11	81	95
20	فیروزآبادی	18	93	113
20	جوانمرد قصاب	12	85	107
20	صفائیه	11	71	140
20	دولت‌آباد	10	78	114
20	شهادت	11	85	111
20	سیزده آبان	23	95	72
20	ولی‌آباد	14	75	113
20	هاشم‌آباد	22	74	81
21	وردآورد	11	90	130
21	وردآورد	10	70	131
21	تهرانسر	10	86	180
21	تهرانسر	11	77	190
21	استقلال	21	90	155
21	باشگاه نفت	10	93	129
21	باشگاه نفت	19	80	170

جمع‌بندی

بازار مسکن جنوب تهران همچنان یکی از گزینه‌های اصلی برای خریدارانی است که با بودجه محدودتر به دنبال خرید آپارتمان هستند. فاصله حدود ۷۰ درصدی قیمت پیشنهادی این بخش از بازار با میانگین کل تهران نشان می‌دهد اختلاف قیمت میان مناطق پایتخت همچنان بسیار زیاد است؛ هرچند کیفیت ساختمان و موقعیت محله می‌تواند باعث تفاوت چشمگیر قیمت حتی در یک منطقه شود.

کپی شد

اخبار

آخرین اخبار
پربازدید
پربحث

+ بیشتر

نیازمندیها