این رقم پایینتر از متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در کل شهر تهران قرار دارد؛ به همین دلیل شرق تهران همچنان یکی از گزینههای قابلتوجه برای خریدارانی است که به دنبال واحدهایی با قیمت پایینتر از میانگین پایتخت هستند.
در منطقه ۸، قیمتهای پیشنهادی هر مترمربع در جدول بررسیشده از حدود ۱۳۳ میلیون تومان تا ۲۹۰ میلیون تومان متغیر است. بالاترین قیمت ثبتشده مربوط به یک واحد در نارمک با قیمت ۲۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع است.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| دردشت | 10 | 75 | 225 |
| دردشت | 10 | 100 | 230 |
| هفت حوض | 15 | 90 | 254 |
| هفت حوض | 25 | 71 | 176 |
| نارمک | 17 | 75 | 204 |
| نارمک | 16 | 98 | 250 |
| نارمک | 11 | 83 | 290 |
| مجیدیه | 20 | 85 | 168 |
| مجیدیه | 25 | 70 | 200 |
| مدائن | 22 | 90 | 250 |
| مدائن | 20 | 80 | 257 |
| فدک | 12 | 84 | 248 |
| کرمان | 13 | 77 | 240 |
| لشکر | 12 | 80 | 160 |
| سبلان | 21 | 77 | 141 |
| تسلیحات | 14 | 80 | 147 |
| تسلیحات | 12 | 73 | 133 |
| وحیدیه | 25 | 80 | 170 |
| زرکش | 10 | 72 | 166 |
در منطقه ۱۳ نیز اختلاف قیمت میان محلهها قابل توجه است. قیمت هر مترمربع در فایلهای بررسیشده از ۱۵۵ میلیون تومان تا ۲۵۷ میلیون تومان قرار دارد.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| نیروی هوایی | 20 | 85 | 200 |
| نیروی هوایی | 11 | 90 | 257 |
| نیروی هوایی | 25 | 78 | 198 |
| پیروزی | 22 | 71 | 140 |
| پیروزی | 19 | 85 | 164 |
| پیروزی | 11 | 91 | 186 |
| امامت | 19 | 70 | 180 |
| امامت | 22 | 93 | 204 |
| امامت | 18 | 82 | 182 |
| اسدی | 24 | 80 | 150 |
| اسدی | 11 | 70 | 175 |
| تهران نو | 12 | 80 | 218 |
| تهران نو | 11 | 98 | 188 |
| تهران نو | 24 | 77 | 210 |
| قاسمآباد | 12 | 80 | 185 |
| قاسمآباد | 25 | 90 | 155 |
| دهقان | 25 | 80 | 156 |
| دهقان | 11 | 95 | 215 |
| شکوفه | 11 | 83 | 192 |
| شکوفه | 19 | 92 | 195 |
| شکوفه | 11 | 100 | 157 |
در منطقه ۱۴ نیز قیمتهای پیشنهادی از ۱۰۳ میلیون تومان تا ۲۰۷ میلیون تومان به ازای هر مترمربع گزارش شده است. در این میان، برخی فایلهای محله آهنگ و مینا در محدوده پایینتر قیمتی قرار دارند.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| چهارصد دستگاه | 22 | 71 | 140 |
| چهارصد دستگاه | 11 | 91 | 180 |
| چهارصد دستگاه | 17 | 72 | 140 |
| پیروزی | 18 | 96 | 207 |
| پیروزی | 20 | 80 | 187 |
| پیروزی | 19 | 70 | 178 |
| تاکسیرانی | 25 | 85 | 166 |
| دولاب | 14 | 99 | 126 |
| دولاب | 16 | 80 | 127 |
| آهنگ | 21 | 92 | 161 |
| آهنگ | 23 | 86 | 103 |
| آهنگ | 18 | 71 | 180 |
| مینا | 14 | 70 | 200 |
| مینا | 22 | 80 | 120 |
بررسی این فایلها نشان میدهد خریداران در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ میتوانند بسته به محله، سن بنا و متراژ، گزینههایی با قیمت قابل توجه پایینتر از میانگین شهر تهران پیدا کنند.
در عین حال، اختلاف قیمت حتی در یک محله نیز نشان میدهد سن بنا، متراژ، موقعیت دقیق ملک و کیفیت ساختمان نقش مهمی در تعیین قیمت پیشنهادی دارد.
