فرمول گرفتن وام مسکن یک میلیاردی لو رفت + جدول

وام خرید مسکن در صورت اضافه شدن تسهیلات جعاله در تهران برای زوج‌ها حداکثر به ۹۶۰ میلیون تومان می‌رسد.

فرمول گرفتن وام مسکن یک میلیاردی لو رفت + جدول

متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن چه متاهل باشند، چه مجرد می‌توانند همزمان با تسلیم درخواست دریافت وام، علاوه بر اصل تسهیلات، درخواست دریافت وام جعاله هم بدهند. مبلغ وام جعاله در سراسر کشور ۱۶۰ میلیون تومان است و به هر پلاک ثبتی تنها یک وام جعاله مسکن تعلق می‌گیرد.

وام خرید مسکن در صورت اضافه شدن تسهیلات جعاله در تهران برای زوج‌ها حداکثر به ۹۶۰ میلیون تومان می‌رسد. مجرد‌های ساکن تهران می‌توانند با دریافت وام جعاله، توان خود از محل تسهیلات را تا ۵۶۰ میلیون تومان افزایش دهند.

قدرت وام خرید مسکن در مراکز استان و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت پس از اضافه شدن تسهیلات جعاله برای زوج‌ها تا ۸۰۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها تا ۴۸۰ میلیون تومان بالا می‌رود. زوج‌های ساکن شهر‌های کوچک می‌توانند با درخواست وام جعاله، ۶۴۰ میلیون وام بگیرند و اگر متقاضی مجرد باشد، حداکثر میزان وام مسکن برایش با احتساب تسهیلات اجاره به ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

اقساط وام جعاله مسکن، جدا از تسهیلات خرید مسکن محاسبه و دریافت می‌شود و اگرچه نرخ سود آن ۲۲.۵ درصد است، اما باید آن را در مدت پنج سال تسویه کنید. به‌این ترتیب هر قسط وام جعاله مسکن حدود چهار میلیون و ۴۶۰ هزار تومان خواهد بود.

حداقل بهو حداکثر رقم تسهیلات خرید مسکن

وضعیت متقاضیان

تسهیلات خرید مسکن

تسهیلات جعاله

سقف تسهیلات پرداختی

زوج ساکن تهران

800 میلیون تومان

160 میلیون تومان

960 میلیون تومان

مجرد ساکن تهران

400 میلیون تومان

160 میلیون تومان

560 میلیون تومان

زوج ساکن شهر بزرگ

640 میلیون تومان

160 میلیون تومان

800 میلیون تومان

مجرد ساکن شهر بزرگ

320 میلیون تومان

160 میلیون تومان

480 میلیون تومان

زوج ساکن شهر کوچک

480 میلیون تومان

160 میلیون تومان

640 میلیون تومان

زوج ساکن شهر کوچک

240 میلیون تومان

160 میلیون تومان

400 میلیون تومان

اقساط وام مسکن  الزاما ۲۰ میلیون نیست

قسط وام مسکن ۸۰۰ میلیونی قابل‌پرداخت به زوج‌های ساکن تهران، به‌تنهایی و بدون احتساب قسط وام جعاله، ماهی ۱۶ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان است. زوج‌های ساکن شهر‌های بزرگ و مراکز استان‌ها بعد از دریافت وام ۶۴۰ میلیون تومانی باید ماهی ۱۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان قسط بدهند.

اقساط قابل پرداخت زوج‌های ساکن شهر‌های کوچک که موفق به دریافت تسهیلات خرید مسکن با رقم ۴۸۰ میلیون تومان می‌شوند، ماهیانه ۹ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان می‌رسد. اگر کسی در چنین شهری، به‌صورت فردی برای وام مسکن اقدام کند و ۲۴۰ میلیون وام بگیرد، باید ماهی چهار میلیون و ۸۳۰ هزار تومان قسط بدهد.

قسط وام مسکن ۳۲۰ میلیون تومانی قابل پرداخت به متقاضیان مجرد ساکن مراکز استان و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ماهیانه شش میلیون و ۴۴۰ هزار تومان است. اگر کسی مجرد باشد و در تهران برای دریافت تسهیلات خرید مسکن اقدام کند، می‌تواند ۴۰۰ میلیون تونان وام بگیرد، اما بابت بازپرداخت آن باید ماهی هشت میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قسط بدهد.

نرخ سود وام مسکن از محل اوراق تسهیلات در مناطق شهری به‌طور معمول ۲۲.۵ درصد است و متقاضی ۱۲ سال برای بازپرداخت وام مهلت خواهد داشت.

قسط وام مسکن به‌شکل پلکانی نیز قابل پرداخت است. با این کار شما به‌عنوان یک زوج ساکن تهران و دریافت‌کننده تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی، باید در سال اول ماهی ۱۴ میلیون و ۶۳۵ هزار تومان به بانک بدهید. رقم اقساط در سال‌های بعدی با قدم‌های سه، پنج و ۹ درصدی افزایش پیدا می‌کند. انتخاب روش پلکانی با مدل رشد ۹ درصدی کمک می‌کند، قسط وام مسکن پرداختی همین زوج از حدود ۱۲ میلیون شروع شده و پس در سال آخر به ماهی ۳۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برسد.

پرداخت پلکانی اقساط وام مسکن، این مزیت را دارد که با توجه به روند تورم هر سال فشار پرداخت اقساط بر متقاضیان کاهش پیدا می‌کند.

قسط وام تعمیرات مسکن، جدا از وام خرید مسکن محاسبه می‌شود و مهلت بازپرداخت آن پنج ساله است. با احتساب نرخ سود سالیانه هر متقاضی باید ماهی چهار میلیون و ۴۶۴ هزار تومان بابت دریافت وام تعمیرات مسکن به بانک پول بدهد. اگر ساکن تهران باشید و با همسرتان وام خرید مسکن و تسهیلات جعاله را همزمان کنید، تا پنج سال ناچار می‌شوید ماهی ۲۰ میلیون و ۵۷۴ هزار تومان قسط بدهید، اما پس از پنج سال، چهار میلیون و ۴۶۰ هزار تومان از فشار اقساط کاسته می‌شود.

مقایسه اقساط ماهیانه وام خرید مسکن زوج‌ها

وضعیت متقاضی

میزان تسهیلات

اقساط ماهیانه

زوج ساکن تهران

800 میلیون تومان

16 میلیون و 110 هزار تومان

زوج ساکن شهرهای بزرگ

640 میلیون تومان

12 میلیون و 890 هزار تومان

زوج ساکن شهر کوچک

480 میلیون تومان

9 میلیون و 670 هزار تومان

مقایسه اقساط ماهیانه وام خرید مسکن مجرد‌ها

وضعیت متقاضی

میزان تسهیلات

اقساط ماهیانه

مجرد ساکن تهران

400 میلیون تومان

هشت میلیون و 600 هزار تومان

مجرد ساکن شهرهای بزرگ

320 میلیون تومان

شش میلیون و 440 هزار تومان

مجرد ساکن شهر کوچک

240 میلیون تومان

چهار میلیون و 830 هزار تومان

 
دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • ناشناس

    آخر نادانها بااین حقوق پایین چه کسی توان پرداخت این اقساط نجومی رادارد

سایر رسانه ها
    تمامی اخبار این باکس توسط پلتفرم پلیکان به صورت خودکار در این سایت قرار گرفته و سایت تیتر کوتاه هیچگونه مسئولیتی در خصوص محتوای آن به عهده ندارد
    اخبار
    سایر رسانه ها
    تمامی اخبار این باکس توسط پلتفرم پلیکان به صورت خودکار در این سایت قرار گرفته و سایت تیتر کوتاه هیچگونه مسئولیتی در خصوص محتوای آن به عهده ندارد
    پیشنهاد سردبیر