با چه بودجه ای می توان در جنوب تهران خانه خرید؟

بازار مسکن در مناطق جنوبی تهران همچنان با قیمت‌های قابل توجهی روبه‌روست. بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱ پایتخت نشان می‌دهد مالکان واحد‌های مسکونی میانسال، قیمت‌های متفاوتی را با توجه به موقعیت محله، متراژ و عمر ساختمان پیشنهاد می‌کنند.

بر اساس این بررسی، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این مناطق حدود ۱۵۲ میلیون تومان است. البته این ارقام مربوط به آگهی‌های فروش بوده و قیمت نهایی معاملات ممکن است پایین‌تر باشد.

قیمت آپارتمان در مناطق جنوبی تهران

در میان فایل‌های بررسی‌شده، آپارتمان‌های محله اباذر در منطقه ۱۷ با قیمت‌های ۲۳۰ تا ۲۵۸ میلیون تومان برای هر مترمربع، از گران‌ترین گزینه‌ها هستند.

در مقابل، برخی واحد‌های منطقه ۱۹ و ۲۰ با قیمت‌های کمتر از ۱۱۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آگهی شده‌اند.

جدول قیمت آپارتمان در جنوب تهران

اختلاف چشمگیر قیمت مسکن در جنوب تهران

بررسی قیمت‌ها نشان می‌دهد حتی در یک منطقه نیز اختلاف قابل توجهی میان قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها وجود دارد.

برای نمونه، در منطقه ۱۷ قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله آذری ۱۰۳ میلیون تومان اعلام شده، در حالی که این رقم در برخی فایل‌های محله اباذر به ۲۵۸ میلیون تومان می‌رسد.

همچنین در منطقه ۲۱، آپارتمان‌های محله باشگاه نفت با قیمت پیشنهادی ۲۰۰ تا ۲۶۰ میلیون تومان برای هر مترمربع عرضه شده‌اند.

این اختلاف قیمت نشان می‌دهد موقعیت محله، امکانات ساختمان، سن بنا و شرایط ملک نقش مهمی در تعیین قیمت پیشنهادی فروشندگان دارد.

نکته مهم: قیمت‌های جدول مربوط به آگهی‌های فروش آپارتمان است و نباید به‌عنوان قیمت قطعی معاملات مسکن در تهران در نظر گرفته شود.