بررسی فایل‌های فروش مسکن در سکوهای آنلاین نشان می‌دهد میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال در ۳ منطقه شرقی پایتخت، حدود ۲۹۳ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.
با مبنا قرار دادن این میانگین، بهای پیشنهادی یک آپارتمان ۸۰ متری حدود ۲۳ میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۰۰ متری حدود ۲۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود.
این ارقام مربوط به قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان است و قیمت قطعی معاملات محسوب نمی‌شود. مبلغ نهایی قرارداد می‌تواند با توجه به موقعیت ملک، امکانات، سن بنا و نتیجه مذاکره خریدار و فروشنده متفاوت باشد.
قیمت هر مترمربع به میلیون تومان است.
| منطقه | محله | سن | متراژ | قیمت هر متر |
| 8 | دردشت | 1 | 80 | 343 |
| 8 | دردشت | 4 | 82 | 331 |
| 8 | هفت‌حوض | 1 | 93 | 419 |
| 8 | هفت‌حوض | 8 | 85 | 409 |
| 8 | نارمک | 8 | 81 | 283 |
| 8 | نارمک | 1 | 98 | 301 |
| 8 | نارمک | 10 | 72 | 270 |
| 8 | مجیدیه | 1 | 100 | 300 |
| 8 | مجیدیه | 2 | 94 | 270 |
| 8 | مدائن | 6 | 85 | 282 |
| 8 | مدائن | 1 | 80 | 325 |
| 8 | فدک | 1 | 96 | 343 |
| 8 | کرمان | 2 | 74 | 229 |
| 8 | لشکر | 5 | 95 | 205 |
| 8 | سبلان | 5 | 91 | 198 |
| 8 | تسلیحات | 8 | 74 | 222 |
| 8 | تسلیحات | 1 | 86 | 237 |
| 8 | وحیدیه | 10 | 75 | 194 |
| 8 | زرکش | 10 | 96 | 220 |
| 13 | نیروی هوایی | 7 | 77 | 254 |
| 13 | نیروی هوایی | 1 | 80 | 287 |
| 13 | نیروی هوایی | 2 | 100 | 200 |
| 13 | پیروزی | 8 | 75 | 204 |
| 13 | پیروزی | 2 | 85 | 200 |
| 13 | پیروزی | 9 | 77 | 167 |
| 13 | امامت | 9 | 93 | 260 |
| 13 | امامت | 1 | 98 | 330 |
| 13 | امامت | 10 | 78 | 238 |
| 13 | اسدی | 1 | 77 | 250 |
| 13 | اسدی | 2 | 81 | 209 |
| 13 | تهران‌نو | 7 | 85 | 310 |
| 13 | تهران‌نو | 1 | 95 | 336 |
| 13 | تهران‌نو | 8 | 75 | 220 |
| 13 | اشراقی | 1 | 71 | 197 |
| 13 | اشراقی | 2 | 80 | 245 |
| 13 | دهقان | 2 | 73 | 260 |
| 13 | دهقان | 6 | 96 | 226 |
| 14 | شکوفه | 4 | 85 | 211 |
| 14 | شکوفه | 1 | 77 | 231 |
| 14 | شکوفه | 2 | 90 | 250 |
| 14 | چهارصد دستگاه | 1 | 99 | 267 |
| 14 | چهارصد دستگاه | 10 | 100 | 250 |
| 14 | چهارصد دستگاه | 2 | 80 | 230 |
| 14 | پرستار | 1 | 97 | 301 |
| 14 | پرستار | 4 | 91 | 290 |
| 14 | پرستار | 1 | 100 | 300 |
| 14 | تاکسیرانی | 5 | 92 | 282 |
| 14 | دولاب | 5 | 96 | 150 |
| 14 | دولاب | 2 | 74 | 135 |
| 14 | آهنگ | 7 | 85 | 198 |
| 14 | آهنگ | 1 | 100 | 230 |
| 14 | آهنگ | 7 | 76 | 207 |
| 14 | مینا | 1 | 85 | 211 |
| 14 | مینا | 4 | 78 | 170 |
