بازار مسکن در آستانه تحولی بی سابقه

مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: دستگاه‌ها با بهره‌گیری از نخبگان و شرکت‌های دانش بنیان ارائه دهنده خدمات هوش مصنوعی، می‌توانند خلاء فقدان سازوکارهای کارآمد برای کشف قیمت را برطرف کنند و نهایتا سبب ایجاد شفافیت در بازار معاملات املاک شوند.

بازار مسکن در آستانه تحولی بی سابقه
سید جواد سادات در رابطه با تصویب طرح «تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» در مجلس اظهار داشت: طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که در مجلس رأی آورده و در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان است،‌ با هدف کشف قیمت مطرح شده تا وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و سازمان امور مالیاتی برای مناطق شهری مختلف بسترهای لازم برای کشف قیمت را در حوزه مسکن در اختیار داشته باشد. این دستگاه‌ها با بهرگیری از نخبگان و شرکت‌های دانش بنیان ارائه دهنده خدمات هوش مصنوعی، می‌توانند خلاء فقدان سازوکارهای کارآمد برای کشف قیمت را برطرف کنند و نهایتا سبب ایجاد شفافیت در بازار معاملات املاک شوند.

مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اهمیت نظارت کافی در بازار املاک و مستغلات، گفت: در طرح تنظیم بازار زمین، مسکن واجاره‌بها که مجلس با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین کرده، از مهمترین اقداماتی که در نظر گرفته شده، تعیین تکلیف اسنادعادی و رسمی است. مطابق با فرمایشات اخیر رهبر معظم انقلاب، معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول منشا فساد است. این مهم علاوه بر آنکه بسیاری از فسادهای موجود را از بین می‌برد و خود منشا برکات خواهد بود، امکان بهره‌مندی از ابزارهای فناورانه در حوزه بازار املاک و مستغلات را فراهم خواهد کرد که از جمله آن معاملات برخط اجاره، شفاف سازی و کشف قیمت است.

سادات با اشاره به قیمت‌گذاری در بازار مسکن تاکید کرد: در مسئله قیمت، سکوها و سایت‌های اینترنتی با توجه به عدم شفافیت در حجم معاملات، می‌توانند باعث افزایش قیمت یک ناحیه یا منطقه شوند. به همین دلیل در به کارگیری ابزارهای فناورانه به دنبال احصای داده‌های تاثیرگذار بر قیمت خواهیم بود تا بتوانیم علاوه بر کاهش جذابیت بازار املاک برای اخلال گران بازار با شناسایی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری حرفه‌ای این بازار را از وضعیت رکود کنونی خارج کنیم.

وی با بیان اینکه یکی از اقداماتی که به اجرا رسیده در وزارت راه و شهرسازی برای افزایش نظارت‌ها راه‌اندازی سامانه ثبت رایگان قرارداد اجاره بوده است، گفت: به کمک این سامانه، امکان ثبت معاملات اجاره به صورت برخط فراهم شد و استقبال از این سامانه نیز بسیار قابل توجه بود. پیش از این برای انجام معاملات باید به مشاوران املاک مراجعه ‌و در نهایت کد رهگیری دریافت می‌کردند و هزینه‌ای را متحمل می‌شدند اما با راه‌اندازی این سامانه موجر و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه قراردادهای مربوطه را می‌توانند در ۲۴ ساعت از شبانه روز منعقد کنند.

دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات افزود: از سوی دیگر سکوهای فعلی ساز و کار نظارتی مناسبی ندارد. به طور مثال، دراین سکوها آگهی‌هایی مربوط به واحد‌های نهضت ملی منتشر شده درحالی که خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن  برخلاف قانون است. همچنین این سکوها اقدام به انتشار آگهی‌های پیش فروش می‌کنند که غیرقانونی است.

سادات تاکید کرد: نگاه ما تا به امروز به این مجموعه‌ها نگاه حمایتی بوده است چراکه بر این باور هستیم که دانش آنها می‌تواند درصورت ساماندهی مناسب به کمک کشور ‌آید. این سکوها می‌توانند با اتصال به سامانه املاک و اسکان که پیشتر ذکر شد، انتشار آگهی مستند و قانونی داشته باشند و در روند معاملات املاک و شفافیت بازار نقش‌آفرینی کنند.

مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درباره دلایل عدم رعایت سقف ٢۵ درصدی سقف افزایش اجاره‌بها در بازار اظهار داشت: ماده ٨ طرح تنظیم بازار زمین مسکن و اجاربها مربوط به سقف اجاره است و در مفاد آن آمده است که اگر با تورم اضطراری مواجه شدیم و موجران سقف را رعایت نکردند به مستأجران این امکان داده شود که مابه التفاوت این مبلغ را از مسیر قانونی پس بگیرند.

وی ادامه داد: در ضمن عدد ٢٠ درصدی برای شهرهای متوسط و کوچک عدد مناسبی نیست چراکه بازار کشش افزایش قیمت را ندارد و باید ارقام کمتر باشد. شاید در سیاست تعیین سقف ٢۵ درصدی، این مطلب رعایت نشده اما اعمال ١٠ تا ١۵ درصد بالاتر و پایین‌تر از این عدد، نشانه کارآیی آن بوده و در عمل یک ابزار چانه زنی برای مستاجر  مهیا شده است. درباره نحوه تعیین اجاره پایه که براساس آن نرخ حداکثر ٢۵ درصدی محاسبه شود، لازم به ذکر است، اگر سامانه کشف قیمت راه‌اندازی شود و به اجرا برسد این مشکل برطرف خواهد شد و علاوه بر آن نیز،  مردم برای اجاره و مالیات متعلق به هر منطقه مبنای مناسبی خواهند داشت.

منبع: ایلنا
دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • ناشناس

    خداییش اراجیفی میگن این مسولین که خودشون هم نمی فهمند یعنی چه و قبولش هم ندارن

  • ناشناس

    تا زمانی دلار بالا رود مسکن هم بالا می رود والسلام

  • مهدی

    خود گویی و خود خندی عجب مرد هنرمندی خب احمق خان هنوز هم درس نگرفتین از اینهمه دستورای بیخود که بین مردم پشم هم حساب نمیشه

  • ناشناس

    کار خاصی در شهرستان‌ها انجام ندادین مردم را بی مورد به شهرهای بزرگ کشاندن حالا توان جوابگویی ندارید این همه

  • مرتضی

    هااا ارواح خاک بابات نخبه ای هم مونده، مگه با پخمگاان امام صادقی

  • ناشناس

    لعنت برشورای نگهبان وقتی یک چیزی تومجلس تصویب شددیگه به شورای نگهبان ربطی ندارداون هم مسکن که دغدغه بشترمردم است

  • شهیاد

    املاکی ها نه تجربه کافی و نه سوادکافی برای قیمت گذاری مسکن وزمین دارند فقط بخاطر سوداگری بازار راملتهب وقیمتها رانجومی میکنند انشاءالله دولت با برنامه وتدبیر ونظارت و کنترل بازار مسکن را ساماندهی کند وسوداگران را ازاین بازار خارج کند

    • ناشناس

      تو چقدر ساده ای هنوز هم باورت میشه دولت واسه مردم کاری انجام بده و این هم بدون که خودت مسولین تک تکشون صاحب چندین آپارتمان و مغازه هستن این میاد به نفع مستاجر کاری انجام میده واقعا متاسفم برات

    • ناشناس

      بیشتر دلالان و املاکی ها توی همچین سایتهایی هسنند از نظر دادنها و لایک کردنشون مشخصه که خود بی شرفشون مقصر هستن و نظر منفی میدن ، باید مثل مخلان امنیت کشور باهاشون برخورد کنن حبس طولانی و تعدام

  • ناشناس

    مشتی ابله و تروریست نگاه کن مملکت رو چکار کردن

  • ناشناس

    باسلام شما اول هزینهای شهرداری نظام آزمایش خاک عوارضات جدید پسماندقطارشهری نخاله بیمه تامین اجتمایی برق مجری راعادلان تنظیم کنید اجاره وقیمت مسکن درست می شود

    • ناشناس

      اینها چه ربطی به خونه سی سال ساخت داره که به روز حساب میکنی ، مگه تاکسی که بگی لاستیک و بنزین ... گرون میزنی ؟ هر سال سیمان و سنگ و سرامیک عوض میکنی یا تیرآهن ؟

  • ناشناس

    این تصمیم جناب وزیر نه تنها کمر مسکن و زمین را نمی شکنه بلکه مشکلی بر مشکلات کلان کشور اضافه میکنه شما فردا بتونید زمین واگذار کنید سوال اینه که مگر نه اینکه میخواهید شهرک سازی و روستا سازی راه بیندازید اونهم به فاصله زیادی از شهرها آنوقت آیا این شهرکها خودش امکانات و زیر ساخت نمیخواد الان کمبود آب و برق و زیر ساخت گاز و تلفن و آموزش و درمان و وووووخودش برای دولت مقدور هست؟ همون قطعه زمین به خودی خود همه امکانات را داره اینها فرار رو به جلو هست

  • ایرانی

    مشکل اینجاست که اکثر خانه های خالی دست بانکها و مسئولین وفرزندانشون هست برای همین هیچ اقدامی برای مبارزه با اونها صورت نمیگیره بنابراین هر کاری دلشون بخاد انجام میدن و قیمت مسکن رو بالا میبرن

  • لیلا

    سلام من در سامانه ثبت نام کردم اما چون موجر همکاری نمیکنه کد رهگیری نمیده تازه تهدید کرده چون رفتی سایت باید تخلیه کنی لطفا راهنمایی کنید

    • ایرانی

      سامانه به درد کسی نمیخوره بهتر بری از دل موجر در بیاری

  • ناشناس

    به جای اینکه دلال قیمت مسکن بگیره به دست که به نفع خودش بالا ببره
    دولت خودش این کار انجام بده
    مگه کاری واجب‌تر از این داریم
    این همه آدم بی کار تو ارگان ها دور میزنن
    چند نفر مسئول این کار کنند و فایل ها رو خود دولت قیمت گذاری و در اختیار مردم قرار بده
    کار سختیه هی لفتش میدن

  • ناشناس

    لازم به ذکر است تحولات اساسی رخ داده توی این ۶ سال در خصوص قیمت مسکن نکنه خبر ندارید که قیمت مسکن ۵۲ برابر شده نسبت به سال ۹۶
    آیا میدونید با بلایی که در خصوص قیمت مسکن بوجود اوردین حالا جالا درست نخواهد شد ؟

  • پونه

    خیلی ها هم نمی تونند واریزی های مسکن ملی رو انجام بدند.....حتی اجاره خانه هم بیشتر نشه باز مردم توانایی پرداخت اجاره رو نخواهند داشت....مسکن ملی فقط به نفع پیمانکاران سازنده و پولدارها هست

    • ایرانی با شرف

      وقتی ملک دست خود دولت و ا ل ا غ زاده هاشون هست میان روش مالیات میزارم متأسفم برای خودم که در کشور اسلامی زندگی می کنم لعنت خدا بر دروغگو

  • ناشناس

    واقعا زحمت کشیدید با این تز دادنتون
    ملک در ایران یک کالای سرمایه ای است یعنی افت ارزش ریال باعث افزایش قیمت ملک و اجاره بها میشه پس اگر عرضه دارید مشکل اصلی رو حل کنید

  • ابراهیم

    تعیین نرخ اجاره بها بر خلاف قانون اساسی واسلام است در ضمن قیمت هر خانه با خانه دیگر از نظر موقعیت امکانات غیره متفاوت است

  • خسرو

    خدا درد ویلای احمدی‌نژاد را بریزد سر رئیسی ودارودستش با گلی که گذاشتن سر مردم بی دفاع وبی نوای ایران ،آخه این همه دروغ را چه جوری میزنی مگر شماها خدا را نمی‌بینید ونمیفهمید ،بررگترین دشمن خدا دروغ گویانند که لعنت به دشمنان خدا عمامه را بردا ر ورژ لب بمال بیشتر و بهتر بهت میاد

  • ناشناس

    به برکت وجود دولت مرحومان و مجلس همراه سوپر انقلابی دروغین مشکلات انقدر زیاد شده که کمتر کسی توان خرید خادمه دارد و با کم شدن خریدار قیمت هم ثابت و گاهی کم هم سده است و دولت مرحومان این را دستاورد مهم می داند

  • ناشناس

    فقط اراجیف مگه چه نوع بیماری دارند که نمیفهمند قضیه چیه وقتی یک اپارتمان ۶۰ متری هزینه ساخت و زمینش سر به فلک کشیده و هر روز قیمت مصالح بالا میره وقتی کمبود ملک و تعداد پائین ساخت دارید چطور میخواهید کنترل کنید مگه پزشکان و فوتبالیستا و... و... رو تونستید که این حجم رو بتونید اگه سرمایه گذار بیرون بره از بازار همه چیز بدتر میشه تنها چاره ساخت مسکن انبوهه با تهاتر نفت با ساخت مسکن و سوبسید ۷۰ در صدی دولت

    • ناشناس

      هزینه ساخت نسبت به سودی که درش هست یک دهم هست والا هر خیابانی که رد میشی ده تا خونه که کوبیدن و دارن چند طبقه میسازن نمیدیدیم ، خونه زمینش مهم هست والا با حداکثر متری دوازده میلیون تکمیل میشه یک صدمتری با یک و دویست بعد میدیش ده میلیارد

  • حسین پناهی

    خدایی تو بنگاه ها که میریم یه عده بچه ۱۴ یا ۱۵ ساله نشستن قیمت میگن
    جالب اینجاست که یادگرفتن میگن تو چه قیمت میخوای .تو بگو چقدر پول داری تا من معرفی کنم
    لعنت بر بنگاه دارن نون حرام خور

  • ناشناس

    فقط با تصویب و اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و قطع دست دلالان زالو صفت از بازار مسکن و سایر بازارها می توان از تلاطم در قیمت جلوگیری کرد .

  • ناشناس

    اگه می خوای مسکن درست بشه هر کارت ملی یک مسکن ببین چقد مسکن اضافه میان اقای نخبه.

    • ناشناس

      خحخحخخخخخخ واسه خودرو هم اشتباه بود که هر کارت ملی یک خودرو واسه خونه ؟ فقط باید با بانکها و املاکیها و خانه های خالی برخورد کنند

  • ناشناس

    شما زودتر خانه ها را تحویل بدید تا مستا جرها مجبور به فروش امتیازات مسکن ملی نشن از بی پولی و بدقولی مسعولینه

    • فرهاد

      سه ساله پول مسکن ملی گرفتی هنوز هیچ کاری نکردی مسئولان بی کفایت دروغگو

    • ناشناس

      اینها قرار شد سالی یک میلیون مسکن ملی تحویل بده الان ۴سال هم تموم شد ۴تا هم تحویل ندادن.اخه پدر سوخته بازی تا کی تو قیمت مصالح سیمان و میلگرد ۹۰درصدش دولته هر روز گرانترش میکنه تو قیمت اینها ثابت کن بعد بگو قیمت مسکن فردا میری بازار مسکن بخری میگی دولت گفته طرف هم میگه برو تا دولت بهت بده با این قیمت.اگر تو مسکن بسازی .با متری ۱۲ میلیون هم هیچ شرکت انبوه ساز حاضر نبود کار کنه واسشون.گفتن قیمت مصالح ثابت باشه کار میکنیم اینهام از سود خودشون نگذشتن.نه شرکتها اومدن نه انبوه سازان وسلام دولت هم ریدو نتونست مسکنی بسازه.از بس این دولت دروغگو دزد و ناکاراومده کاری نکرد هیچ همچیو صد برابر کرد میلگرد ۸هزار رسونده ۳۲هزار.چقدر پستن اینها

  • ناشناس

    شما از انسانیت هیچ بویی نبردید ۲ماه دارم دنبال خونه میگردم خونه یه خونه ۲ماه قبل خالی مونده تا امروز صاحبش ۱میلیون کم نکرد لعنت به دهه ۴۰ که با بی فکری چنین بلایی سر ما اوردن

  • ذولقرنی

    باسلام ،آقایان مسئولین نمی‌خواهند قیمت مسکن را پایین بیارند به نفع شون نیست چون مسکن های خالی دردست بانک‌هاست ویه عده خاص یعنی دلالان که نفع دلال هم برای دولت بیشتره نه مردم !!
    فقط وعده میدن وحرف میزنن آقای رئیسی اگر راست میگه قیمت‌ها را برگردونه به قبل رئیس جمهوریش ،ما دیگه چیزی نمخواهیم اگر درد ما مستاجران را درک میکنن ،آخه با حلوا حلوا کردن که دهن شیرین نمیشه !!!
    هی حرف از ارزونی وکاهش تورم میزنن ولی تورم وگرانی را ما می‌بینیم تروخدا حرف نزنید وما را به حال خودمون رها کنید.

  • ناشناس

    والله قیمت ویلا توی شمال که برای زندگی کردن نیست از خونه تهران گرونتر شده اول باید جلو دلال بازی شمالو بگیرن بعد بگن خونه تهران که مخصوص زندگیه چرا بالا میره

  • ناشناس

    جک با مزه ای بود

  • امین بهرامی

    هنوز زمین های که بلاتکلیف هستند و مردم تمام زندگی شون رو فروختن تا اون زمین رو از تعاونی خریدن بعد چهل سال هنوز ندادن پدر من هم یکی از اوناست

  • علی ع

    لطفاً به وزیر مسکن یکی بگه مثل ترازوی قدیمی عمل نکنند کیلو سنگ اینور میزاره میره پایین انور میاد بالا خانه اجاره تو همدان پایین نیومده بلکه بالارفته حالا مغازه دارها هم مغازهارو هم اجاره نمیدن خالی گزاشتن تا قیمت بره بالا خانه اجاره ای هم نمیدن خالی هست ولی اجاره نمیدن من ۲ماه دنبال خانم که نمیدن ورفیقم دنباله مغازه اجاره ست نمیدن از پایین شهر همدان شروع شده وقتی هم میری بخای قیمت پرتوپلا میگن ۲۰متر مغازه پایین شهر ۱۰۰م ماهی ۷م

  • ناشناس

    از ماست که بر ماست لعنت خدا به هر کی که لطمه بزنه به این مردم بیگناه از مسوولان بی لیاقت و نادان تا بنگاه‌هایی که خون مردم تو شیشه کردن
    من یه وانت دارم تو تهران کار میکنم از یه ور تعمیر گاها دوبله پول میگیرن از یه ور اسنپ کمیسیون بالا میگیره از یه ور قطعات گرونه از یه ور یه اتاق ۹ متری با زن بچه گرفتم ۵۰ تومن ۳ تومن از یه ور سرم کلاه گذاشتن مالم دزدین از یه مسولان جوابگو نیستم از یه ور شکایت میکنی بعد از ۶ سال رای صادر میکنن اشتباه اسمارت می‌نويسن دوباره شکایت کنی چی بگیم از کجا بگیم به کی بگیم

  • ناشناس

    نه بابا

  • حسین

    صد گفته چو یک عمل نباشد. کمتر شررررو ورررر بگید

  • ناشناس

    آخه بی... با بردن بازار مسکن تو رکود میدونی چند تا شغلو داری زمینگیر میکنی،شما به جز ریدن کار دیگه ای بلد نیستید تو رو خدا کاری نکنید.

  • شهروند

    رانت،رانت و باز هم رانت افراد خاص در مسیر قربانی کردن مصرف کننده مظلوم به سراشیبی سقوط نزدیک شده است.با حلوا حلوا کردن دهان شیرین نمیشود.تا وضعیت رانت و انحصار برنامه ریزی شده بانکها به گروه خاصی از افراد شناسایی و نابود نشود نه مصرف کننده به ملک و مسکن میرسد نه تولید کننده مردمی در این بازار سهمی از سودهای هنگفت گذشته این بازار خواهد برد.با این وضعیت اقتصادی جامعه همین تعداد محدود مسکن هم دیگر کم و بیش بدون خریدار محکوم به ورود به رکود و خاک خوردن خواهد بود.راه اصولی جلوگیری از رانت مسکن به نفع مصرف کننده با ورود افراد دلسوز در قالب شرکتهای خصوصی با قوانین محکم و قاطع برای جلوگیری از حدر رفت سرمایه ملی است.

  • علی

    به نظرمن دولت باید خودش قیمت گذاری کنه وه. شهر رو به چند قسمت تقسیم کنه وبرای هر قسمت قیمت جداگانه ای بزاره وهرکس تختی کرد جریمه بشه و اینو به همه ی مشاوران املاک هم ابلاغ کنه دیگه کسی نمیتونه اجاره یا قیمت رو بالا ببره البته از این دولت بعیده چون خودشون همدست مشاورین املاک.

  • ناشناس

    جناب وزیر خوابی یا بیدار عمو یادگار هزینه های پروانه ساختمان نظام مهندسی بینه و تامین اجتماعی مفت خور مصالح سلختمانی گران و کارگر و غیره و غیره چطورهزینه یه بنا را محاسبه میکنی ولله که یا دیوانه اید یا کور یا نفهم

  • امیر

    وقتی دولت توکاری دخالت میکند نه تنها مشکلی حل نمیشود بلکه این بازاری که روبه ارامش میرفت باز دست خوش دستورات من دراوردی یه عده که حتی سواد مقطع راهنمای راهم ندارند این اصل رو کلاس 7راهنمایی یاددادن بازار یعنی عرضه وتقاضا چرا باید این بیسوادهارو تحمل کرد شماکه خبرنگارید به وظیفتون عمل کنید خبرنگاری فقط نقل قول نیست هرکشوری که به خبرنگاراش ازادی بیان دادن والبته خبرنگاراشونم ترسو بزدل نبودن اون کشور مسلم پیشرفت خواهد کرد خبرنگاری شغل مقدسی هست پس وقتی صدای ما بگوش اینا نمیرسه شما شرعا وقانونا باید ایگونه دستورات مندراردیرو پیگیری وگوش زد کنید به امید روزی که خبرنگار قبل از پلیس سرصحنه باشه وایگونه اخبارو تونتفه خفه کنه یخورده ازاین ترکیه یاد بگیرید نمیخواد اروپای فکرکنید که رییس جمهور به چالش میکشن اینقدر دنبال تبلیقات نباشید این کارادرشآن یه خبر نگار باعزت نیست

  • ناشناس

    امتازانشعاب دومیلیونی قبلآزعیدشده بیست میلیون تومن به اضافه پانزده میلون پول مصرفی که اونم قبلاز شروع کار میگیرن یعنی ۲۰برابر

  • ناشناس

    چقدر چرت و پرت ميگيد

  • ناشناس

    ماکه ده پانزده ملیون خرج کردیم جواز گرفتیم از ادامه وساخت منصرف شدیم چونخدات دولتی ومصاح هررور بالا مبره کل مملکتم بسیج شدن به مردم میگم خوننخرید میاو پایین درصوورتی که هرمتر با مشتعیات ۱۲ تومن فقط ساخت تمام میشه بدون هزینه جوازوزمین انشعابانووو

  • معلم

    تورو خدا هرکاری میکنید فقط زودتر کمر م خم شده ازمستاجری ۲۹ساله معلمم مستاجرم دیگه دارم بالامیارم خسته شدم چقدر بی خانمانی ای خدا کمکم کن

  • احمد

    وقت بخیر یک مدت سرکاریم

  • ناشناس

    لعنت ب این غیرانی که شما مسولین ویرانش کردید
    آخه چرا باید انقدر فاصله طبقاتی باشه

    چرا یکی باید از ۱۵ سالگی کار کنه وکسب وکار داشته باشه وسالانه ۲۰ میلیون مالیات بده برای کسبش

    یکی باید قاچاق کنه ومیلیاردر باشه مالیات هم نده وفرارمالیاتی داشته باشه
    بهترین خونه بهترین ماشین وسفرو زندگی لاکچری خاک بر سرتون که ر..... به کشور واه هم نگفتید

  • ناشناس

    چرا بعد از ۱۳ سال مسکن مهر فاز هشت پردیس رو تحویل نمی دید فقط یه سیم کشی می خواد چند ماهه انجام نمی دن

  • ناشناس

    اگر میفهمیدند چه میگن وچکار میکنند که وضعیت این نبود هنر شان فقط بافندگیست انهم ارا جیف

  • مریم

    دولت هر روز وهرسال میخواد مسکن رو کنترل کنه .اما از حرف تا عمل.اگر همین طوری پیش بره دیگه مردم باید تو خیابون ها چادر بزنن متاسفانه

  • شهروند

    شما نان نانوایی روگرون نمیکردید نمیخواد مسکن ساماندهی کنیدایاحقوق کارمند راهم برابر گرانی نان مصوب میکنید
    تيغ بران گربه دستت دادچرخ روزگار هرچه میخواهی ببراما مبرنان کسی
    دیگه نان هم تامین نمیکنید چه برسه به گوشت مرغ و.........الی مسکن

  • ناشناس

    آقا جمع کنید این حرفارو مگه قیمت خونه رو چهارتا دلال یا بنگاه میتونن ببرن بالا همه چی تو این مملکت ۵۰ برابر شده مگه قیمت مصالح ،آهن ،وسایل ساختمونی رو دلال بالا برده که یه سری پهن مغز چسبیدن به دلال وبنگاه .هر موقع قیمت دلار مصالح هزار تا وسایل دیگه که مربوط به ساختمونه اومد پایین قیمت مسکن میاد پایین

  • ناشناس

    بازهم حکایت ملا شد دولت قیمت روی اجاره مسکن و قیمت فروش میزاره.در جای دولت میتونه قیمت گذاری کنه بگه بیا خودم خونه دارم به این قیمت میفروشم یا خانه اجاره دارم بیا با اینقیمت اجاره میدم.پس چطور دولت قیمت سیمان که مال خودشه هر روز گرانتر میکنه یا میلگرد چون مال خودشه نمیشه.دولت بیاد این دو مصالح اصلی که ۹۰درصد دست خودش و مال خودشه پایین بیاره اونوقت ادعا کنه مسکن راکد باشه.دولتی که نتونست قیمت مصالح ساختمانی ۲۴ساعت یک قیمت بمونه چطور توقع داره قیمت خانه راکد بمونه بازهم حرفهای خنده دار‌مسکن ملی چهار میلیون واحد اقای ریسی تحویل داد کو کجاست.۴سال داره تمام میشه جناب ریسی وعدهات که یادته سالی یک میلیون مسکن با متری ۸میلیون باید تحویل مردم بدیم ۸پیشکش.تو ۱۲تحویل مردم بده دیدی لامسب حرف راحته ولی اجراش سخته پس چرا شرکتها و انبوه سازان با قیمت متری ۱۲میلیون هم نیامدن الان خودتون نتونستین کاری کنین میخواین فقط قیمت گذاری کنین.واقعا دولت خیلی خنده دار🤩🤩

  • ناشناس

    ازکامنتهامعلومه درجه امیدواری مردم به حرف مسولان واااقعا جالب توجه و برای آقایان باعث افتخار!جادارد دسته جمعی استعفا بدن.که اینطور از اعتماد مردم محافظت کردن شاهکاره بخدا...

  • محمد

    عالی هست اگه به این شکل بشه خداخیرتون بله

  • Sadegh

    شما قیمت ماست و پنیر رو نمی تونید کنترل کنید میخواهید قیمت مسکن رو کنترل کنید.عوارض شهرداری هرسال گران میشه مصالح ساختمانی گران میشه حق و حقوقات سازمانها و ارگانهای دره پیت هیچکاره هرسال زیاد میشه بعد شما فکر میکنید مالک و بنگاه و مستاجر مقصرند.روند قیمت مسکن مبتنی بر عرضه و تقاضاست.عرضه رو زیاد کنید قیمت کم میشه نیاز به بگیر و ببند نیست تورم رو معکوس کنید همه میفروشن قیمت میاد پایین.دولت از تورم و گرانی نفع میبره اینها بزک نمیر بهار میاد هست.

  • زهره مار

    لجن ها

  • بی خانمان

    از هوش طبیعی چ خیری دیدیم که هوش مصنوعی ببینیم
    لعنت به همه مسولین بی کفایتی که این همه بلا بر سر مردم و جوانان و آینده ایران کردن

  • ناشناس

    اگر قراره چنین کاری بشه چرا توی عقب مونده ذهنی منگل را گذاشتن وزیر

  • محمود

    بزک نمیر بهار میاد کمبیزه با خیار میاد از این حرفهای مفت چهل و چهار سال میزنن همین حرفها رو چن سال دیگه هرکس بنویسه بازداشت و بازخواست میشه مسولانی که سواد ندارن و درگیر فساد سیستماتیک هستن هیچ کاری نمیتونن بکنن

  • ناشناس

    به اینها فقط چپاول یاد دادن و بس

  • ناشناس

    44 سال خرابی مطلق

  • رامین

    این تپه ای که درست کردید با آفتا ب ه که چی بگم با آب دریا هم نمیشه شستش مطمئنم که وضعیت مسکن از اینم بدتر میشه دولت سراغ هرچی که بره آف تا به شو برمیداره

  • ناشناس

    خیلی پس فطرتید همش دروغ دروغ دروغ

  • ناشناس

    جناب رییس جمهور اگر تمام نخبگان جهان رو جمع میکرد نمی تونستن کاری که شما با ایران کردی انجام بدن

  • ناشناس

    این منگل و احمدی نژاد منگل گذاشته بود رئیس سایپا که به گند کشید

  • احسان

    بقول خاله قزی تو جیب مارونزن تحول بازارمسکن پیشکش
    خخخخخخخخ

  • ناشناس

    تا وقتی ایران مشکل کم آبی وتورم دارد و کشورهای حاشیه خلیج مشکل آب ندارند و تورم هم ندارند خریدن مسکن در ایران غیرعاقلانه میشود این یعنی برای راه افتادن خرید و فروش چاره ای نیست جز اینکه نرخ مسکن به بهار ۱۴۰۱برگردد والسلام

  • ناشناس

    حالا کلمه جدید یاد گرفتند هوش مصنوعی. مسولین همه جا ازش استفاده می کنند که بگند حالیشونه

  • رستم

    ایشون آمده یک چیز بگوید که تمام کارا و تصمیماتشون رو براساس دستور آقا می گیرن که همچنان بماند در این پست ها و سمت ها... براشون نظر مردم زیاد مهم نیست

  • ناشناس

    با داشتن چنین مشاورینی و البته وزرایی تهش میشه این تورم خانمانسوز
    تنها راه نجات کشور و مردم از تورم مافیایی کشور ی اتفاق شبیه قطعنامه ۵۹۸ هست و بس

  • ناشناس

    با ریزش ساختمانهای در حال ساخت در تهران، دیگر هیچ فردی به راحتی آپارتمان نو ساخت نمی خرد چون نمی داند که ساختمانمحکم است یا نه،
    چون مصالح گران است بیشتر سازندگان به خاطر سود بیشتر سعی می کنند از کیفیت مصالح بکاهند تا سود بیشتری نصیبشان شود ولی به فکر ساکنین آینده نیستند.
    به خاطر پول همه کار

  • ناشناس

    شما نمی توانید برای مردم خونه بسازید چون خیلی بی نظم هستید و برنامه ی مفید ندارید بهتر است زمین رایگان نزدیک شهرها در اختیار مردم قرار دهید تا مردم با نظارت مهندسین شهرداریها خودشان خونه بسازند
    تشکر

  • علی

    سلام آقا من قبل عید خانه خریدم الان به پولش احتیاج دارم. بعد۶ماه قیمت خودش که خریدم میفروشم به هر بنگاهی میرم میگن راکت عجله دآری باید ۱۰۰تومان به ضرربدی
    فرداخانمم فرستادم گفتم دنبال خآنه میگردم میخوام بخرم اول گفته بودن چقدر پول دآری بعد گفته بودن خیلی ها میگن میفروشیم زنگ میزنیم میگه آقافعلا..منصرف شدم خریدار به امید حرف های دولت نشسته ارزان بشه فروشنده هم میگه صبر میکنم هویج نیست خراب بشه تجربه نشان داده درایران یومل بدتر ازحباب هم گذشته شده بادکنک

  • پریسا

    خدا لعنت کنه هرچی مسؤله

  • اصی

    نخبه های عزیز آریایی چرا با پخمه ها بمانند و عمر و استعداد خود رو بیهوده تلف کنن

  • اصی

    مردم صبور همیشه در صحنه فقط دست ب کانتا عالی البته اونم تا زمانیکه پیشتمون نکنن حضرات خحخحخحخحخخخخ

  • علیرضا

    به هوش مصنوعی گفتن عن در دو سال آینده چه شکلی میشه مهرداد جون رو نشون داده

  • ناشناس

    خدالعنت کنه مسئولین بی کفایت وبی سواد وبی عرضه رو منکه همشرنفرینشون میکنم
    این چه وضع نابسامانی هس برای ملت درست کردن
    ۴۴ ساله خون مردم تو شیشه هس
    همش گرونی همش تورم خداازسرشون نگذره

  • سید محمود

    سلام
    واقعیت اینه که مسولین از دهیار تا رییس جمهور همه ایرانی ودایی وعمو وعمه وخاله ما هستن کدوم یک از ماها بعد از رسیدن به موقعیت به دیگری رحم میکنیم حالا یه دوروز به جا میاریم ولی بعدش پا میگذاریم رو گازش متاسفانه انسانیت وانصاف رفته وبعضی هم خداشون شده پول ما با رحم کردن به هم حتما به جایی میرسیم .متاسفانه وجدان را بیاریم وسط کی به کی رحم میکنه .گوشت فروش به گوجه فروش میندازه گوجه به جوشکار میندازه جوشکار به پیمانکار میندازه وپیمانکار به خریدار منزل واین دور تثلثل ادامه دارد .دشمن که روسر ما آواره نگاه به تخریب عراق وسوریه ولیبی وافغانستان و غیره بکنید ما خودمان باید کشور خود را بسازیم وبه هم ظلم نکنیم واین دولت داره طاوان تخریب و وبدهی وخرابکاری 8سال گذشته را میده ان شاءالله همه چی درست میشه اگه به هم رحم کنیم

  • موذن

    خوب شد هوش مصنوعی اختراع شد وگرنه میخواستم ببینم با جه چیز دیگه ای این گفتار درمانی میتونن ادامه بدن. اصلا میدونن مشکل و خلا کجاست که با هوش مصنوعی بخوان حلش کنن؟

  • پرویز

    متاسف شدم وقتی دیدم شورای نگهبان چوب لای چرخ مصوبه مجلس درباره قیمت مسکن واجاره میذاره!!!
    این نشون میده اعضای شورای نگهبان نفعی درگران شدن مسکن واجاره میبرند!!!
    خدایا مددی...

  • هادی

    یکی ازراههای ضروری برای کاهش قیمت مسکن! اینه که وام بانکی رافقط وفقط به توليد وساخت وسازمسکن بدهند! وبرای خرید مسکن آماده اصلاً وام بانکی ندهند...

  • امیر

    مگرمازمین کم داریم که روآوردیم به آپارتمان سازی!!!؟ بقول سردارقاسمی درحضورآقای رئیسی اگرما به تمام مستاجران زمین هزارمتری بدهیم، فقط ۳دهم زمینهای قابل سکونت کشورماراتشکیل میده!
    ودرقسمتی گفتندماخونه مهندسی ناظری میسازیم بامتری۳ملیون تومان! ودرمدتی خیلی کم فکرکنم درحدود۳ماه... رااز تجربه اش استفاده نمیکنید؟

  • محسن

    دولت ومجلس قبل ازجراحی اقتصادی!باید قانونی وضع میکردندکه کسی حق نداره غیراز۵کالای اساسی که یارانه اش رادادند! کالای دیگری ازجمله مسکن راگران کنند!!!
    مگرمازمین راازخارج واردمیکنیم که قیمت گذاریش بوسیله دلارباشه!؟ ما اکثرقریب باتفاق مصالح ساختمانی رادرداخل تولیدمیکنیم ومنبعش درکشورهست!!!

  • ناشناس

    در هیج کشور موفقی در دنیا دولت در قیمت گذاری ها دخالت نمی کند. قیمت ها براساس تورم است. در کشوری که تورم ۵۰ درصد دارد چگونه می خواهید تورم مسکن را ۲۰ درصد نگه دارید. این اقدام باعث عدم سرمابه گذاری در ساخت مسکن و در نهایت بحرانی قیمتی خواهد شد.

  • حمید

    من که چشم آب نمیخوره دولت برای قشرظعیف جامعه قدمی برداره

  • حمیدامیری

    خبره خوبیه ولی نه برای مستاجران چون هروقت دولت تصمیم میگیره کارمثبتی انجام بده صددرصد برعکسشوانجام میده ای کاش اصلا دخالت نمیکردن چون عرضه هیچ کاریو ندارن خواهشن مردموازاین بدبخترنکنیدبه تصمیم گیریهای غلط نخودیها چون نخبه ای نمونده

سایر رسانه ها
    اخبار
    سایر رسانه ها
    پیشنهاد سردبیر