شرایط ایده‌آل پرداخت وام برای این فرهنگیان

به گزارش تیتر کوتاه - معلمان مدارس دولتی در آفریقای جنوبی بسته به مدارک تحصیلی، تجربه کاری و جایگاه شغلی خود، از توانایی خرید خانه‌ها و خودروهایی با قیمت‌های متفاوت برخوردارند. گزارش سالانه وزارت آموزش و پرورش آفریقای جنوبی نشان می‌دهد که معلمان می‌توانند خانه‌هایی به ارزش ۷۶۵,۰۰۰ (۲ میلیارد و ۲۲۸ میلیون و ۶۳۶ هزار تومان) تا ۲.۷۵ میلیون رند (۸ میلیارد و ۱۱ میلیون و ۴۳۷ هزار  تومان) و خودروهایی به ارزش ۲۴۰,۰۰۰ (۶۹۹ میلیون تومان) تا ۸۹۵,۰۰۰ رند (۲ میلیارد و ۶۰۷ میلیون و ۳۵۸ هزار تومان) خریداری کنند.

به نقل از بیزنس‌تک، بر اساس اطلاعات دقیقی که از حقوق معلمان ارائه شده می توان پی برد که حقوق این معلم هابر اساس میزان تحصیلات و تجربه کاری آن ها متغیر است. حقوق سالانه معلمان از ۱۵۴,۶۷۱ رند (۴۵۰ میلیون و ۵۹۵ هزار تومان) تا ۱.۲۰۹ میلیون رند (۳ میلیارد و ۵۲۲ میلیون و ۱۱۹ هزار تومان) متغیر بوده و با احتساب بسته‌های پرداختی کامل، می‌تواند تا ۱.۶ میلیون رند (۴ میلیارد و ۶۶۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان) نیز افزایش یابد.

در حال حاضر، حدود ۴۱۰,۰۰۰ معلم در ۲۵,۰۰۰ مدرسه در سراسر آفریقای جنوبی مشغول به کار هستند. حقوق پایه معلمان بر اساس جایگاه شغلی آن‌ها تعیین می‌شود و جایگاه ورود معلمان به خدمت عمومی نیز بر اساس مدارک تحصیلی و سال‌های تجربه متفاوت است. برای مثال، معلمی که با دیپلم دبیرستان و چهار سال تحصیل دانشگاهی وارد سیستم می‌شود، در اولین سال استخدام خود حقوق پایه‌ای معادل ۳۳۳,۶۲۴ رند (۹۷۱ میلیون و ۹۳۰ هزار تومان) دریافت می‌کند. با افزایش تجربه و ارتقاء جایگاه شغلی، حقوق معلمان نیز افزایش می‌یابد. 

این افزایش حقوق به معنای تفاوت چشمگیر در درآمد معلمان جوان‌تر و باتجربه‌تر است. همچنین، ترفیع به جایگاه‌های مدیریتی همچون رئیس بخش، معاون مدیر یا مدیر مدرسه، منجر به افزایش قابل توجهی در حقوق می‌شود. به طوری که مدیران و معاونان بیشتر از معلمان عادی با همان مدارک تحصیلی حقوق دریافت می‌کنند.

به منظور ارائه یک نمای کلی از توانایی خرید مسکن و خودرو برای معلمان، وب‌سایت BusinessTech به بررسی نمونه‌هایی از خانه‌ها و خودروهایی پرداخته که معلمان تازه‌کار با سطح مدرک REQV ۱۴ و مدیران با بالاترین حقوق می‌توانند خریداری کنند. در سیستم حقوق و دستمزد عمومی، ۶۶ درصد معلمان دارای مدرک REQV ۱۴ هستند که حداقل مدرک لازم برای ثبت‌نام به عنوان معلم حرفه‌ای در شورای معلمان آفریقای جنوبی است.

خرید خانه

ریچارد گری، مدیرعامل Harcourts آفریقای جنوبی، می‌گوید که بانک‌ها معمولاً به خریداران خانه وام می‌دهند که پرداخت ماهانه آن‌ها نباید بیش از ۳۰ درصد از درآمد ناخالص ماهانه‌شان باشد. این معیار به عنوان یک استاندارد برای توانایی پرداخت وام مسکن در میان بانک‌های آفریقای جنوبی شناخته شده است. مؤسسات مالی نظیر SA Homeloans اعلام کرده‌اند که اگر پرداخت‌های وام مسکن بیش از این حد باشد، وام را تأیید نخواهند کرد. 

خرید خودرو

کارشناسان صنعت خودرو نیز توصیه می‌کنند که خریداران بیش از ۲۵ درصد از درآمد ماهانه خود را صرف هزینه‌های مربوط به خودرو نکنند. این هزینه‌ها شامل اقساط خودرو، بیمه و هزینه‌های سوخت می‌شود. 

بر اساس محاسبات انجام‌شده در Wesbank، خودروها به مدت پنج سال و با نرخ بهره سالانه ۱۱.۷۵ درصد تأمین مالی می‌شوند. با استفاده از این ارقام، معلمان تازه‌کار و مدیران با بالاترین حقوق می‌توانند خودروهای متفاوتی را از بازار خریداری کنند.

این گزارش بیانگر این است که توانایی خرید معلمان بر اساس جایگاه شغلی و تجربه کاری‌شان می‌تواند تفاوت قابل‌توجهی داشته باشد و تأثیر مستقیمی بر استاندارد زندگی آن‌ها دارد.